本报讯（记者余方觉 张伟方 通讯员马燕）在全省商务楼宇体量最大、密度最高的宁波南部商务区，中基大厦是特殊的一幢：楼内７１家入驻企业中，有４３家直接从事外贸经营，其余企业的经营范围也大多与外贸沾边，是一幢名副其实的“外贸楼”。

　　“我们企业有‘专做外贸’的品牌效应，成为许多外贸企业进驻南部商务区的首选。”中基集团副总经理余耀国说，中基大厦从投用到住满仅用一年时间，如今已是南部商务区外贸产业集聚的重要载体。

　　南部商务区开园三年半，特色产业楼宇和新兴业态不断涌现。盈升大厦七成以上的入驻企业投身医疗器械领域，迪趣大厦已初步成为动漫设计创意大厦，而杉杉商务大厦等３幢商务楼宇则跻身税收“亿元楼”。目前，商务区一期的３１幢商务楼宇进驻了２０００余家企业，每天有２万多名白领进进出出，平均入驻率超过８２％。这一楼宇集群每个月能贡献１亿多元税收，成为鄞州区稳定的经济增长点。

　　特色产业楼宇经济让中小企业搭上了快速成长的顺风车。宁波中基纺织品进出口公司是一家独立的小型外贸公司，在搬入中基大厦后，借助中基集团提供的外贸渠道开展业务，去年进出口营业收入取得突破，达２７００万美元。而同一幢楼内的“中基国际”物流公司，则与多家入驻的外贸企业签订协议，提供物流服务，实现互惠互利。

　　产业集聚营造出南部商务区良好的商业氛围，良好的商业氛围又孵化出一批新兴产业金凤凰，形成良性循环。由共青团中央批准成立的高科技公司“中青华云”就是其中之一。公司董事长助理孔北飞告诉记者，企业３年前搬入南部商务区，如今已快速成长为全国最大的网络舆情公共服务平台之一，也成为“大数据分析”这一新业态的代表。

　　集聚效应的优势，令广告创意产业这一新兴业态在南部商务区快速崛起。去年５月，以商务区为基础的宁波广告产业园区正式获批“国家广告产业中央财政支持试点园区”。目前，整个园区的广告及其关联企业已有２６０余家，今年上半年新落户企业就达３７家。

　　据悉，南部商务区二期已全部结顶，预计今年年底可陆续交付使用；三期Ａ地块９栋大楼工程桩施工已经完成，最高的曼哈顿项目设计方案已报规划审批，Ｂ地块６家开发商已决定进入商务区进行开发；四期的市民服务中心也已完成建筑设计方案。商务区管委会负责人表示：“等全部建成后，这里将汇聚国际贸易、广告传媒、电子商务、动漫科技等一大批新型服务业产业集群，成为名副其实的宁波现代服务业高地。”