据新华社北京９月３０日电（记者李延霞 刘铮）央行、银监会３０日公布通知，对我国房贷政策作出调整，其中对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策；首套房贷利率下限为基准利率的０．７倍。

　　根据通知，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为３０％，贷款利率下限为贷款基准利率的０．７倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

　　通知明确，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有２套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。