□本报记者 董小军

　　近年来，老年人的健康、养老等基本人身权益越来越受到社会的关注和关心。与此同时，随着老年人个人财产的增加，如何更加有效地保护他们的财产权益，消除他们的后顾之忧，成为一个不容忽视的问题。

　　５年前，家住鄞州区的陈老伯因拆迁获得了一套新房，按照农村习俗，房子最终要传给儿子。但他担心今后养老无着，便与儿子签订了一份协议，房子的产权登记在儿子名下，他和妻子享有房子的居住权和其中一半产权。

　　然而，陈老伯担心的事情还是发生了。去年下半年，儿子以做生意缺钱为由，准备卖掉这套房子，让父母另找住处。法庭受理此案后，法官向陈老伯的儿子指出其卖屋决定侵害了其父母的合法权益。在法庭主持下，双方最终达成了协议。

　　现在，农村老年人与子女就家庭财产签订协议的情况非常普遍，值得注意的是，这类家庭财产协议大多与赡养直接相联系，实际上是老年人以财产获得子女对赡养的承诺。法官指出，子女对父母的赡养是一种法定义务，具有强制性，不需要附加任何条件。

　　与农村老年人相比，城市老年人具有稳定的社会保障，所积累的财产更多，但他们同样会遭遇财产权益被侵害的情况，其中不少因子女不孝造成。

　　今年上半年，我市法院受理了一起老夫妻告儿子案。５年前，儿子以购买房子为名，向父母暂借５０万元，此后再未提起。这对老夫妻多次追讨无着，只得向法院起诉。

　　除了向父母借钱不还外，还有子女擅自处理和变卖父母名下的房子等财产，年轻夫妻把子女长期交给父母抚养却不交纳任何费用，子女向他人借钱却强迫父母归还等等。

　　除了家庭内部矛盾导致老年人的财产权益受侵外，还有一些侵权行为来自外部，其中最为常见的就是以老年人财产为目标的诈骗犯罪。据法院统计，在所有被起诉的诈骗案中，涉及老年人的近两成。

　　此类诈骗犯罪有两个明显特点，一是犯罪分子在“信任”上做文章，他们利用老年人缺乏关爱的弱点，以热心肠面目出现，或对老年人嘘寒问暖，或施以小恩小惠，在获得老人信任后再实施诈骗。二是骗子利用老年人对外界信息了解较少、贪小便宜等弱点实施诈骗，如前几年常见的“捡钱分钱”、家里遇事急需用钱变卖祖传珍宝等都是典型例子。

　　老年人的财产权益问题，不仅反映了他们在赡养、社会关怀等方面的困惑，更折射出在相关的法律保障制度上存在的缺陷和不足。我市多个基层法庭的法官认为，保障老年人的财产权益对于社会稳定有着特殊的意义，要真正落实他们的财产权益，仅仅提醒老年人如何防范远远不够，政府和社会必须有新的思维。他们建议，应对老年人财产权益现状作全面的梳理和总结，根据城市和农村老年人财产状况的不同特点，出台更有特点、覆盖面更广的综合性保护措施及相关法律，让老年人对财产权益真正感到“高枕无忧”。