我省温州乐清市率先探索县内农房跨村交易，对持有集体土地使用证和房产证的农村房产，允许在市域范围内农业户籍人口间转让。５年来，乐清发生农房产权转让１４２３０宗，其中跨村交易占３６％（１０月２２日《浙江日报》）。

　　农房是农民最重要的家庭财产。在农村，农房买卖的需求历来存在，且随着城市化的推进有不断加剧之势。但一直以来，受现有政策规定的制约，作为集体福利分配的宅基地和农户自住性质的农房转让，被限定在本集体经济组织内封闭进行，使得农房流转价值大打折扣。

　　允许农房跨村交易，农民空置的、多余的房产能够得到有效处置，盘活了资产，增加了财产性收入，同时也让那些地处偏远地区的农民有机会改善居住环境，为实现自由创业创造了更好的条件。可以说，允许农房跨村交易，找到了落实农民宅基地的用益物权和农民住房的财产权、增加农民财产性收入的有效途径，对促进农村人口集聚，推进城乡一体化具有积极意义。

　　十八届三中全会决定指出，“慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道”。乐清市敢为人先，大胆推进农房产权制度改革，探索农房跨村交易，符合中央精神，顺应百姓需求，是开先河之举，其成果值得期待，其做法值得借鉴。