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2014年10月27日 星期一  
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夜鄞州:演绎动静相宜“星故事”

  “一街三圈、三片多点”,立体式释放鄞州月光经济活力。
  (洪茜茜 制图)
  功能日益齐全的“舟宿夜江”,正吸引越来越多的晚间消费者。(长丰管委会供图)

    广阔的地域让这里的夜空星月齐辉,丰富的业态让这里的街市灯火阑珊,但最让人留恋的,是这里的夜晚呈现着多种多样的生活选择,让人找到各自的心灵慰藉---

    本报记者 张正伟 余晓辰 通讯员 华维君

  诚邀“赏月论剑”

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  逛惯了三江口,突然有一天,想去鄞州“数星星”。

  一路走马观星,改变了许多先前对鄞州夜晚的认识。比如,除了舟宿夜江、鄞州万达,还有锦寓路和叫天静的巷子;除了美食和购物,夜读与漫步也别有风情。

  一首歌让你沸腾,一本书让你沉思;一杯酒让你陶醉,一杯茶让你穿越……鄞州的月光,映照的是一幅全景式的“小城春秋”。

  未来,鄞州区将创新月光经济发展理念和模式,做到市场定位清晰、个性特征明显、业态结构合理。鼓励发展夜游项目,推出夜间旅游精品线路;鼓励超市、餐饮企业推出夜间特惠,小规模特色街区做精做优;鼓励公共文化体育场馆延长开放时间,组织各类文艺演出、体育竞赛活动;鼓励便利店、药店等24小时营业,形成食、游、购、娱、展、演、体等多功能的月光经济板块。

  静比夜深 街巷里的“慢生活”

  能去的地方不多,能选的方式有限,在大多数年过50岁人的记忆中,夜晚休闲大多在小区棋牌室里度过。但最近,家住鄞州的陈师傅接触了一次咖啡吧后,认识来了一次180度的大转弯。

  “有一次,老伴在四明中路上的利时百货买衣服,我就在天静巷散步,看到一咖啡店里的人喝着咖啡,聊天看书。我走了进去,里面很安静,我居然就着一杯茶看完了一本杂志。”现在,陈师傅一周要来几次天静巷,说到周边的咖啡室,如数家珍。

  与客流如潮的街区相比,鄞州晚上的巷子在打造一种“慢生活”。四明路、锦寓路、贸城路周边有许多装饰有特点、经营有特色的书店、咖吧、茶室。这些地方不仅有学生、商务人士等老主顾,还吸引了许多老年人。“晚上在外面喝茶会友,时间也是过得很快,但却是棋牌室里没有的氛围。”一退休多年的老同志自从迷上茶室后,好久没有碰过麻将了。

  夜晚的城市,并不是只有一种色调。在鄞州区现有的月光经济产业中,商家已经触摸到了商文、商旅、商娱、商体融合中的市场机会,一些小众化的教育培训、休闲娱乐和体育健身产业层出不穷。

  这一点,就连巷子以外的商业综合体也感受到了其中的商机。在钱湖天地TBD区,华夏尚合院刚刚试营业。汉时风格布置的室内四书五经、笔墨琴瑟随处可见,乍看以为是面向儿童的国学教育馆,但其实是对成人开放的生活馆。“会员可以随时来喝茶、聊天、办公,”店主人告诉笔者,她们只是提供一种生活方式,选择权在会员手上。

  一街三圈 集聚鄞州“夜动力”

  演唱会、露天电影、送戏到基层……每到周末,联盛广场、钱湖天地、舟宿夜江等商圈街区都会有好戏上演。丰富的晚间活动带热了人们购物、聚餐、看电影。目前,鄞州区主要商贸综合体夜间营业额已占到全天营业额的50%,个别商场夜间客流量甚至是白天的10倍以上。

  领略鄞州从霓虹到月亮的时空,“一街三圈”是必到之处。在鄞州区月光经济规划中,“一街三圈”浓缩了夜晚的精华,是驱动夜间消费的“核动力”。

  一街指四明路周边商贸综合体和特色街区,这里有业绩排名全国前三的万达广场,这里有人气火爆的特色餐饮街,这里有连通小区的巷道。未来发展中,鄞州区将通过打造互相融合、互相支撑的综合性产业体系,让月光经济立体化、多元化发展。

  “万达广场是一个面向全体的综合性消费场所,在这里,各个层次的消费者都能找到夜晚感兴趣的项目;联盛广场、利时广场这些同处一街的商业综合体则要错位竞争,从而激发整个四明路的潜力。”鄞州区商务局相关负责人告诉笔者。

  三圈主要立足特色,让“一核”的动力源更具多样性。舟宿夜江通过业态调整,夜宵广场月营业额达到500万元,结合中高端商务餐饮和婚宴,目前商圈餐饮业已经初具规模,未来还将通过引进夜游、夜娱、夜演项目,打造全市首屈一指的月光经济功能特色区块。南部商务区—高教园区和印象城—钱湖天地则更加特点鲜明。依托高校园区及周边CBD商务消费群体,南部商务区将在文化、休闲娱乐等产业上下功夫,通过形式多样、新颖独特的活动吸引年轻消费者。钱湖天地在现有文艺“套路”上,引进教育、文体及部分“轻商业”业态,完善商圈功能,印象城则进一步调整定位,主打35岁以下消费群体,与一街之隔的钱湖天地互补发展。

  在一街三圈区域,南裕小区占地30亩的夜宵城、联盛C区的文化娱乐餐饮商业广场、华泰夜宵街等经济实惠型的平民消费场所正在加紧推进,通过特色服务,吸引个性化休闲消费集聚。

  三片多点 放大夜空“星满天”

  除了中心城区“一街三圈”这个核心,在鄞州广阔的地域空间,一块块茁壮成长的片区正在构筑起齐头并进的月光经济格局。

  今年国庆长假,奥特莱斯广场客流与营业额再创新高,正在扩建的二期、三期工程,将使“奥莱模式”更加具有活力;属于同一片区的梁祝产业园也没闲着,正抓住地铁1号线开通的机遇,进行深度开发,未来,梁祝产业园—奥特莱斯广场将成为集商业、文化、休闲旅游于一体的夜经济集聚区。在鄞南、鄞东,环球城—海港城、创新128—培罗成广场两大片区也在加快建设,未来有望成为全市休闲娱乐和夜购的主阵地。

  此外,鄞州区各乡镇街道也在结合各自实际,培育月光经济发展节点,“力争通过几年努力,建成一批特色突出、辐射力强、彰显城市魅力的知名夜市街区。到2017年,全区将形成特色夜市街区5个以上,新增社会消费品零售总额20亿元以上;到2020年,形成特色夜市街区10个以上,新增社会消费品零售总额40亿元以上。”

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宁波日报