国家统计局１１日发布的“２０１５年１至５月份全国房地产开发和销售情况”显示，前５月全国房地产市场成交、库存、新开工等主要指标趋于好转，尤其全国商品房销售额１５个月来首现正增长。

　　数据显示，５月份全国房地产开发投资累计增速回落幅度减缓，５月当月投资增速提高。１至５月份，全国房地产开发投资３２２９２亿元，同比增长５．１％，增速比１至４月份回落０．９个百分点，回落幅度比１至４月份减缓。５月份当月完成投资８６２３亿元，增长２．４％，比４月份提高１．９个百分点。

　　作为分析房地产开发投资走势的先行指标，房地产开发企业到位资金、土地购置面积和新开工面积等数据亦反映出未来投资的增长潜力。国家统计局数据显示，１至５月份，以上三个先行指标同比降幅均收窄。

　　易居智库研究中心研究总监严跃进认为，从房企土地购置面积增幅的数值看，跌幅持续扩大的态势开始有所遏制，这反映出房地产企业已从背负“去库存”压力转变为“补库存”需要。

　　统计显示，１至５月份，全国商品房销售面积３５９９６万平方米，同比下降０．２％，降幅比１至４月份收窄４．６个百分点；销售额２４４０９亿元，增长３．１％，而１至４月份为下降３．１％，为２０１４年２月以来首次正增长。

　　国家统计局投资司高级统计师王宝滨分析，全国商品房销售市场回升的主要原因，一是房地产调控政策效果开始显现，市场预期发生转变，购房者信心有所恢复；二是房地产开发企业和中介机构适时优化推盘和策略定价，积极去库存，现有库存中的优良部分逐步消化；三是房价基本稳定有利于购房需求平稳释放。

　　穆迪投资者服务公司预计，随着调控政策逐步发挥作用，未来１２个月中国房地产销售额的下降趋势将有所改善，并实现温和增长。

　　（据新华社）