数据显示，上半年，房地产开发投资完成６９４．４亿元，增长０．５％，增速比一季度回落０．９个百分点。

　　与此同时，持续不断的刺激政策推动商品房销售稳步提升。上半年全市商品房累计销售面积４１１．８万平方米，同比增长８３．９％，比一季度提高２０个百分点。

　　在销售面积中，９０－１４４平方米住房销售面积２１０．２万平方米，占住宅销售比重为６２．１％，同比增长９３．４％，是拉动住宅销售回升的主要动力，由此也说明，购房的主力来自于改善型消费群。

　　那么房价是否与销售量的同步回升呢？对此，国家统计局宁波调查队副队长陈斯恩分析，１－６月份，我市住宅销售价格同比降幅先扩大后缩小，总体呈现一个“Ｕ”型。数据显示，新建住宅销售价格同比指数由１月的９４．１，回落到３月的９３．５，随后拉升至６月的９６．９；二手住宅成交价格同比指数由１月的９３．５，回落到３月的９３．１，随后拉升至６月的９４．８。“也就是说，与去年同期相比，房价仍在下滑，但是从３月起，下滑得到制止。”

　　从库存来看，截止到６月３０日，市六区可供销售新建商品住宅套数为４１８９７套，比去年年底（截至１２月３１日）减少６４６７套；可供销售新建商品住宅面积为５６４．９万平方米，比去年年底（截至１２月３１日）下降１４．１％。“我市新建商品住宅库存量虽然仍然较大，但较去年相比已经出现了明显减少，供应较为稳定。”陈斯恩介绍。（包凌雁）