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2015年07月22日 星期三  
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房地产开发回落销售走强

  数据显示,上半年,房地产开发投资完成694.4亿元,增长0.5%,增速比一季度回落0.9个百分点。

  与此同时,持续不断的刺激政策推动商品房销售稳步提升。上半年全市商品房累计销售面积411.8万平方米,同比增长83.9%,比一季度提高20个百分点。

  在销售面积中,90-144平方米住房销售面积210.2万平方米,占住宅销售比重为62.1%,同比增长93.4%,是拉动住宅销售回升的主要动力,由此也说明,购房的主力来自于改善型消费群。

  那么房价是否与销售量的同步回升呢?对此,国家统计局宁波调查队副队长陈斯恩分析,1-6月份,我市住宅销售价格同比降幅先扩大后缩小,总体呈现一个“U”型。数据显示,新建住宅销售价格同比指数由1月的94.1,回落到3月的93.5,随后拉升至6月的96.9;二手住宅成交价格同比指数由1月的93.5,回落到3月的93.1,随后拉升至6月的94.8。“也就是说,与去年同期相比,房价仍在下滑,但是从3月起,下滑得到制止。”

  从库存来看,截止到6月30日,市六区可供销售新建商品住宅套数为41897套,比去年年底(截至12月31日)减少6467套;可供销售新建商品住宅面积为564.9万平方米,比去年年底(截至12月31日)下降14.1%。“我市新建商品住宅库存量虽然仍然较大,但较去年相比已经出现了明显减少,供应较为稳定。”陈斯恩介绍。(包凌雁) 

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宁波日报