本报讯（记者王岚 江东记者站张绘薇 杨磊）距离９月２４日２４时只剩下２５分钟了，一阵“叮铃铃”的电话铃声划破寂静，徐戎小区工作组组员阮玫一把抓起电话，边听边连声应道：“好，好，我们马上来接！”２３时５８分，姗姗来迟的签约户高某在工作人员方水达协助下，终于完成房屋征收协议上所有签字。时针指向零点，徐戎小区成片危旧房改造签约数定格在了２５６７户，整体按时签约率达９９．２％。

　　徐戎小区成片危旧房征收改造项目涉及２５８８户，分三个地块进行。９月１２日、１４日、１６日，小区三个地块签约率先后超过８０％“生死红线”，宣告徐戎小区成片危房改造项目征收决定已全面、实质性生效。

　　９月２４日下午４时，当剩余签约户还有５０余户时，江东区徐戎征收工作现场指挥部再次召集工作组会议，深度研判、逐户分析，制定“一户一方案”，要求工作组全体成员通过组团上门、驻点值守、电话联络等多种方式，做好签约冲刺阶段的各项服务工作。

　　住户章某在补偿靠档上因微弱差距无法上靠一档，为此拒绝签约。考虑到其身有残疾，工作组人员一方面不厌其烦地与其促膝谈心讲明政策刚性，一方面帮助其与残联加强联系，打消后顾之忧。２４日２２时左右，章某终于来到了签约室。据了解，像章某一样，踏着夜色在２４日晚完成签约的住户超过２０户。

　　徐戎小区６９幢房，均为上世纪８０年代末和９０年代初交付使用的多层砖混结构楼房，总体质量较差，改造刻不容缓。

　　据国务院和浙江省相关条例，成片危旧房改造等旧城区改建须九成以上被征收人同意，征收决定公告后需八成以上被征收人签约，协议才能生效。我市出台的配套政策规定，协议生效后逾期未签的，将被取消房屋评估价值１０％现金奖励资格，同时进入司法强制腾空程序，政府部门依法评估出具补偿协议，拒选补偿方式的默认为房产补偿，申请法院执行。

　　“此次徐戎小区成片危旧房改造项目不仅取得了实质性启动，更实现了高签约率，从而保障了居民利益的最大化。”江东区相关负责人说，徐戎危改是我市同时也是全省首个采用“民意表决法”生效的危改案例，其成功经验将在更大范围内具有借鉴意义。