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2015年12月09日 星期三  
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硬件配套、管理保障堪比“小旅馆”

海曙“样板公寓”破解群租房乱象

  本报讯(记者陈朝霞 海曙记者站张立 郑轶文)进出一人一卡,房间里有空调、热水器、电视机等,拎包就可入住。昨天,在解放南路63号南大公寓内,管理方邵经理告诉记者:“4幢楼219间样板房一‘面世’便被抢租一空,从今年5月运营至今未发生一起安全事故,也没有收到一例投诉纠纷,盗窃及消防案件均是‘零发案’。”

  据了解,这是海曙区继去年推出“消防样板房”之后,为破解群租房乱象而推出的“样板房”。据介绍,样板房全部按照出租房统一规范的标准进行改建和装修,其中一号楼还配有一部电梯,单个房间面积约20平方米。记者看到,每个楼道出口均装有一扇防盗门,使用门禁管理出入,每个房间均安装了空调、热水器,配置了电视机、大床,有独立的卫生间和小厨房,网络信号也全覆盖,堪比小旅馆。“改造初期,辖区民警会同技术人员精确选点、逐个标注,共新设了50个高清探头,做到安全监控无死角。”邵经理告诉记者,此外,每幢楼均建有消防疏散通道,每层楼装有消防栓、灭火器、应急灯、逃生指示灯。

  邵经理介绍,对“样板公寓”实行的是“公寓式”管理。每一位租客必须持身份证件签订租房协议,缴纳房租、押金后,公寓管理方将采集的信息实时汇总到辖区的月湖派出所,派出所核实后,第一时间替租客办理居住证,并以居住证换领门禁卡出入公寓。同时,一支由民警、协管员、社区干部、居民代表等组成的管理队伍,会就租客信息登记情况、消防安全情况等进行不定期抽查。此外,公寓方制订了一份出租房管理公约,督促每位租客自觉遵守。

  规范的管理让租客很安心。5112室的租客林先生与妻子来甬务工5年。“前几年,为省点钱,我们和其他人合租一套房屋,最多时住进了8人。除了日常生活上多有不便,放在房间里的财物也时有丢失,让人没有安全感。”林先生说,今年7月份,夫妻俩搬进公寓,租金没增加多少,但居住质量大幅提升,“白天有保洁员打扫卫生,晚上有保安值班巡逻,连电动车都有专门的停放处,并有充电桩,宛如一个微型小区,我们非常满意。”

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宁波日报