坐着轮椅的曹惠祥在义工陪同下领取补偿款。 　　（徐文杰 张彩娜 摄）

　　本报记者  徐欣　江北记者站 吴红波 通讯员   邵家艳

　　经过半年多的不懈努力，至上月３０日，白沙街道正大路成片危旧住宅区改造项目（１号地块）签约率已近百分之百。３８２户居民中的４０户当日即领取了从中国银行发放的２０００余万元补偿款。

　　惠民工程能完美收官，离不开街道公开透明的制度，离不开危改中的那些“幕后功臣”，也离不开一线工作人员细致入微的工作。 

　　阳光征收得民心

　　由于历史原因，正大路地块危旧房屋普遍规划水平低，布局混乱，土地利用率低，基础设施不完善，环境卫生、消防安全等问题突出，很大程度上阻碍了城市的有机更新和整体发展。今年３月起，《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》正式施行，江北随即将正大路成片危旧住宅区改造列入棚改计划，并予以积极推进。正大路成片危旧住宅区改造项目（１号地块）共涉及住宅３７２户，非住宅１０家，总建筑面积约２１０００平方米。

　　“我家是上世纪８０年代建成的老房子，由于年久失修，外墙脱落严重，房屋部分外墙还出现了裂缝，住着着实有点担心。”居住在草马二村小区的一位居民告诉记者。由于该房屋属于低洼地区，一遇台风天或者雨势稍大些，小区楼下便“汪洋似海”。附近住户要求改善居住条件的意愿十分强烈。

　　去年７月下旬，正大路成片危旧住宅区改造项目（１号地块）启动，白沙街道拆迁办秉持“一把尺子量到底，不让老实人吃亏”的阳光征收政策。 　

　　正大路地块内的房屋产权类型多，涉及面广，居住情况复杂以及群众的改造意愿不一致等问题，极大地制约了征收工作的有效推进。为此，街道拆迁办对该区域内的住户进行了全面调查，登记相关房产资料，建立一户一档。

　　街道拆迁办严格执行省市国有土地上房屋征收政策，坚持阳光操作，欢迎群众监督。他们购置了一台网上征收查询系统电子触摸屏，被征收人可以凭借本人身份证，实时查询已签约的每一户被征收人原房产面积、可获补偿金以及安置房等信息，保证了信息公开透明。

　　另外在安置房抽签定位办理公证的全过程，除了邀请人大代表、纪委委员到场监督外，还邀请了几名“居民联络员”到场参与监督工作，每场次抽签定位结束后，均请他们在监督单上签署意见。

　　细致服务贴民心

　　前两天，记者收到了一封来自正大巷１号１０２室居民曹惠祥的表扬信，两页纸上记载着满满的感动与温情。原来，７７岁的曹惠祥因患有小儿麻痹症，一直靠轮椅行动。前段时间，曹惠祥到街道拆迁办征询相关事宜。第一次去，工作人员帮他端茶倒水、复印资料，为他解读最新的征拆政策。等到第二次去，曹惠祥发现两层高的石阶上用结实的木板搭建了一个无障碍通道，让他毫不费劲就能坐着轮椅上去。由于签约办公室的木门比较狭小，轮椅很难进入，拆迁办工作人员立马将其中一道小门给拆了。

　　去年７月下旬起，白沙街道正大社区工作人员在社区书记杨艳红带领下，挨家挨户宣传政策，平均每户人家走访了不下１０次，提前摸清每户人家的基本情况，及时为街道提供相关信息。拆迁户中有的是残疾人，有的是年逾七旬的老人，有的家里比较困难，杨艳红总是想方设法帮他们解决实际问题。５个多月来她放弃了节假日休息，不分白天黑夜，甚至发着高烧，还上门服务。

　　正大路成片危旧住宅区改造项目（１号地块）的居民多为老年人，生病卧床或者生活在养老院的不在少数。家住草马二村１幢的徐奶奶就是其中之一，由于身体原因，她常年住在医院，没法来到签约现场签约。拆迁办工作人员得知此情况后，主动去医院解释政策、送达服务手册，帮助她顺利完成签约。