本报记者  王 岚

　　江北记者站 吴红波

　　今年春节后，市长卢子跃作的第一个专题调研和座谈是同一个主题———棚改。因为棚户区改造是事关稳增长、惠民生、去库存、提品质的多方位、综合性民生工程、发展工程。

　　继去年我市以成片危旧住宅区为重点的城市棚户区改造工作全面铺开之后，今年，我市将以“大棚改”视野加快棚改速度，加大棚改力度，坚决打好攻坚战、歼灭战，尽早基本完成危旧房、城中村改造，把棚改工作从危旧房、城中村改造为主向城郊村、老旧工业园区改造等延伸，由点及面、从局部覆盖全部。

　　人物名片

　　余建海 市人大代表、江北区孔浦街道文竹社区党总支书记

　　诸国平 市政协委员、市住房和城乡建设委员会党委副书记、副主任

　　江北区刘家边成片危旧房改造项目限期内１００％签约，海曙区朝阳新村成片危旧房改造１００％签约———随着棚户区改造工作的深入推进，以１００％签约率完美收官的征收改造项目一个接一个出现。棚改，无疑是市人大代表、市政协委员关注并热议的话题之一。

　　“棚户区改造消除了住房安全隐患，提升了居民生活品质，受到市民热烈欢迎。”江北区孔浦街道文竹社区党总支书记余建海代表颇有感触地说，随着棚改工作的逐步推进，居民百姓越来越认识到这是一项能够改善生活的惠民工程。

　　据介绍，棚改工作刚启动时面临意见统一难。对此，江北孔浦街道创新使用竞争性改造模式，就是同步启动多个项目的征收意愿征询工作，优先启动同意率最高的项目，有效激发了居民的自主意识，结果孔浦街道去年同时启动的三个地块不仅同意率全部超过９０％，还在限期内１００％签约。

　　“如今，最早一批完成征收的住户新年已经住上了新居，这些生动的例子真正促使居民从‘要我改’向‘我要改’转变”。余建海说今年孔浦街道依然是江北区棚改主战场，计划启动４个地块改造，面积４．５万平方米。

　　“事实上，棚户区改造还直接关系到国民经济发展、城市品质提升。”诸国平委员说，棚户区改造是城市品质提升三年行动中重要内容之一，城市形象品质提升重要抓手，“因为这些老旧住宅往往是城市开发建设过程中遗留下来的‘洼地’，除了房屋本身质量欠佳，同时在功能与形象上也已经与周边环境格格不入，无法对接。”

　　诸国平委员介绍，我市还积极鼓励货币化安置，打通安置房与商品房流动大通道，促商品房去库存。“货币化安置是缩短安置周期、节省过渡费用、房产去库存的‘利器’，受到被征拆户青睐。”据他介绍，目前我市正逐步探索实施将库存商品房、二手房、安置房、保障房余房等统一纳入危改安置房源的新机制。

　　“时不我待，市住建委作为棚改工作综合牵头部门，将会同相关部门（单位）和各地政府抢时间、抢机遇、抢资源，全力以赴组织开展融资申报、统筹协调等工作，力促全市棚改工作又快又好地迈上新台阶。”诸国平说。