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2016年03月31日 星期四  
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千亿战略牵引、海外拓展、立体延伸、强势崛起

奥克斯地产:晋升中国百强房企第43位,蝉联“商业
地产十强”第七与“成长性TOP10”第六

  3月24日,“2016中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京钓鱼台国宾馆举行。由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家权威机构联合发布了《2016中国房地产百强企业研究报告》。在测评成果中,凭借稳健的经营、合理的区域布局、精准的产品战略、突出的业绩增长表现、全面的价值整合与立体式延展,奥克斯地产在连续6年跻身中国房企百强前列之后,2015年实现了跨越式发展,荣膺2016百强房企43名,并蝉联“2016中国房地产企业成长性TOP10”第六、“2016中国商业地产优秀企业(十强)”第七、“2016中国房地产百强之星”称号。

  AUX“千亿战略”牵引地产业务爆发式增长

  中国实力名企奥克斯集团,经过30年发展,已成为涉足电力、家电、医疗、地产、金融等产业的大型企业集团,位列“中国企业500强”第228位,“中国民营企业500强”第35位。拥有三家上市公司:三星医疗(601567.SH)、奥克斯国际(02080.HK)、奥克斯电(835523)。

  奥克斯地产作为奥克斯集团核心产业板块之一,依托强大的实业与资本背景,以“稳健经营”的策略,积极参与中国的城市化建设进程,以成为“以住宅和综合体为引擎的多元地产领导品牌”为目标,经过16年发展,已形成地产开发、商业管理、酒店经营、物业管理、产业园区代建五大业务板块。继从区域性房企向全国布局的综合性房企华丽转身之后,2015年在集团千亿战略目标的牵引下,各业务板块、全国各布局区域以及海外地产开发等全面发力,实现了40%的爆发式增长,一举挺近地产四十强。

  全国布局、深耕一二线重点城市、拓展海外

  经过16年的发展,奥克斯地产已拥有600万平方米的年开发能力,形成了华东、华北、环渤海、华中、中南、西南、华南、海南八大战略区域布局,现有近30个项目在开发建设,主要分布于上海、天津、杭州、南京、南昌、宁波等省会级副省级以上城市;并拥有了“盛世”、“缔壹城”、“御府”等三大系列精品住宅;“AUX广场”、“AUX缤纷广场”双系列城市综合体;“创智系列”总部基地等多元化的三大成熟产品线。在住宅与综合体领域,从宁波的盛世系列到杭州、长沙等地的缔壹城,从天津的盛世天下到南昌的盛世华庭,从金华的中央御府到南京的钟山府,从成都的奥克斯广场到长沙奥克斯广场,以及2016年3月刚开业的青岛奥克斯广场,均已成为当地业内争相仿效的典范。

  在全国布局的同时,出于寻求规模和质量增长的战略考虑,自2015年开始进军海外市场,奥克斯地产积极进行海外战略扩张,并已迅速进入澳洲市场,在悉尼取得优质房地产开发项目,另有多个储备项目在积极推进中。

  价值整合、立体延伸、多元合作

  在立足国内、拓展海外的过程中,奥克斯地产2016年开始,在发展思路上提出了“价值整合”、“立体延伸”与“多元合作”三项计划。

  价值整合计划

  传统住宅价值升级:以省会城市为起点、重点打造8S智慧人居,目前已在南京、杭州两地进行试点;

  产业资源价值整合:即依托AUX医疗集团发展健康、养老地产的产业资源价值整合;

  物业服务价值整合:即整合奥克斯集团各大产业,打通价值链,打造综合型物业服务管理平台,发展综合服务O2O。

  立体延伸计划

  产业上游延伸:即介入新城镇发展、棚改、产业园区发展等一级开发;

  产业横向拓展:即拓展水环境整治、基础设施建设+地产开发等PPP模式;

  轻资产业务发展:即依托建成、在建奥克斯广场资源与成功运营经验,进行模式输出、商家资源整合、资产证券化等,拓展传统商业整改运营、新建项目委托开发运营业务,实现轻资产运营。

  多元合作计划

  由独资开发模式逐步向独资+并购、联合、入股等多元合作开发模式转变,并已与国内投融资机构、各区域城市地方性龙头企业等形成了战略伙伴。

  业内专业人士表示,奥克斯地产从宁波到全国、从国内到海外,在城市选择、区域论证、项目选址、业态布局、产品定位等各环节的整合运筹考虑,打造了一个个极具影响力的城市标杆性作品。对于未来,奥克斯地产目标明确,路径清晰,潜力无限。

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宁波日报