本报讯（记者余建文 镇海记者站张寒 通讯员余荣泉）“住了近２０年的小区已十分老旧，自从政府实施改造之后，住宅楼焕然一新，像住进了新家”，招宝山街道白龙小区的张阿姨对小区改造十分满意。

　　“三改一拆”三年来，镇海区集中拆除了３０余个严重影响生态环境和公共安全的违建集聚区块。截至目前，全区“三改”累计完成近６００万平方米，“一拆”累计完成近３００万平方米，每年均提前超额完成任务，部分工作走在全市前列。

　　“拆改”释放出的近千万平方米空间，如何有效利用？镇海区盘算好改善人居环境、提高生活品质和促进经济发展这三本“民生账”，通过整体规划，以拆带改，以改促拆，把“三改一拆”工作纳入城市建设、生态环境改善和产业转型升级中，描绘区域发展新图景。

　　宁波富尔顿热能设备有限公司一幢原本长年闲置的旧厂房，而今转身成为现代风格的“梦工厂”，全区创意产业的新引擎。目前该大楼已成为辖区文化创意产业招商基地，拥有注册企业１０３家，正式入驻４４家，其中注册资金在１０００万元以上的有１６家，还被认定为市国家大学科技园Ｃ区。

　　拆用结合，拓出发展新空间。三年来，镇海共完成旧厂房改造５０余处，面积超６０万平方米，通过旧厂区改造项目，腾笼换鸟，推动建立起一批高新技术产业和文创企业集聚区，盘活闲置土地，加快经济转型升级步伐。 

　　“我们通过‘三改一拆’，整合利用资源，不仅要扮靓城乡面貌，还要让市民分享更多城市建设‘红利’”，镇海区政府相关负责人这样说。三年来，镇海区共完成城中村和旧住宅改造面积超过５００万平方米，新建交付了盛世华庭、翰香景庭等一大批安置房，南一坊、浅水湾、虹桥等一大批老住宅小区得到改造。此外，在拆迁清零的８０余个项目中完成拆违１０万平方米，加快推进全域城市化。采取“一点一策”方式，推进全区“破烂王”等非法集聚点的集中整治，并将拆后地块用于绿化提升和公益事业项目。截至目前，共完成拆后复绿１０万余平方米，改造临时停车位５万余平方米，有效缓解“停车难”。

　　去年，宁波石化区、招宝山街道、庄市街道相继通过市级“无违建街道（园区）”验收，３６个村（社区）通过区级“无违建村（社区）”验收。目前，全区已建立了区、镇（街道）、村（社区）三级巡查制度，以及城管、公安、国土等部门联动和“回头看”工作机制，今年全面启动“无违建”区创建工作，严防“回潮”。