本报讯（记者王岚 江东记者站张绘薇 杨磊）“这下可以彻底跟破墙开店、逢雨必涝等‘顽疾’说再见了。”看着潜龙社区危改签约“成绩单”，江东区百丈街道潜龙社区书记水洪终于松了口气。潜龙危改项目是今年我市启动的首个成片危旧房改造项目，至规定的签约截止日６月２９日，共签约１１４３户，签约率９９．１３％，货币化安置率９９．３９％。

　　潜龙危旧房改造项目涉及３９幢房屋，征收总户数１１５３户，建筑面积６．５万平方米。建成３０多年的潜龙社区不仅“百病缠身”，而且由于老年人多、出租户多、产权多元等，危改推进困难重重。

　　为顺利完成危改任务，江东区征收办坚持“阳光征收”，在现场办公点全面公开补偿政策、每户调查结果，公示评估结果和分户补偿结果等，确保征收各个环节公开透明。

　　街道和社区创办了《潜龙之声》征收专刊，及时刊登征收各阶段公告，在征收范围内的所有宣传板和楼道张贴，并通过邮寄等形式确保每户居民都能收到。征收工作人员除通过电话、短信、微信等方式联络外，还利用晚上和双休日时间登门入户解释政策，有的还成了居民的贴心朋友。

　　签约开始，江东区征管办上线了“江东征管”微信公众号，借助手机实时传递签约信息。“阳光征收＋诚恳服务，使居民打消了‘先拆怕吃亏、后拆有甜头’的顾虑，并在政府与居民间建立了互信。”百丈街道党工委书记张飞忠说。

　　潜龙危改项目首次采用“征收补偿方案＋征收意愿征询”双同步模式。“带方案征询居民意见，居民征收同意率结果更真实，居民提出的意见建议也更具现实性和针对性。”江东区征收工作人员说，这一创新收效明显，３天内居民总体同意率即超９０％。同时，收集到７０余户被征收人员提出的１８条意见。这些意见经论证吸收后，形成了最终的补偿安置方案。

　　采用竞争性方式开展征收签约，有效加快了签约进度。据了解，潜龙项目被划成七个地块同步推进，在群众中营造了比、赶、超氛围，签约时间尚未过半，七个地块签约率已全部达到８０％的协议生效线。

　　“项目能以高签约率收官，说明‘阳光征收’已深入人心。”江东区相关负责人表示，该区将持续推进其他地块的危改工作，为区域有机更新、提升城区形象打下基础。