在闲置厂房中建立起来的９５９电商园。（张燕　林明　摄）

　　本报讯（记者张燕　通讯员周磊）天猫、京东等品牌卖家“契约饰界”店主陆小姐，最近刚刚在鄞州区９５９电商园选了个近３００平方米的办公场地。“这里电商产业集聚，配套齐全，租金也实惠，对小店的成长很有帮助。”陆小姐说。

　　令陆小姐没想到的是，两年前这里还是一片闲置或被废弃的厂房。 

　　利用闲置厂房，发展新兴电商经济，鄞州区走出了一条盘活资源、释放电商高产能之路。“以培育鄞州经济发展新动力、新优势为宗旨，根据政府对电商发展战略，以‘一核、两片、多节点’方式推进各类电商产业园区（集聚区）建设。”鄞州区商务局有关负责人表示，为此，该局联合有关部门和辖区，对空置厂房资源进行了集中排摸和规划，为电商产业发展绘制了鄞州“地图”。笔者注意到，这份“地图”其实是一份适合电商使用的闲置厂房梳理表，表格详细列出了各厂房的闲置面积、所在楼层、层高、厂房结构、配套设施等，并进行了归档，方便了投资者寻租、购买。 

　　诚信路上的９５９电商园三年多前就是厂房，当时入驻的企业有钢材加工厂、电镀厂、金属零件加工厂、面料印染厂等，大多是末端生产型企业，不仅产值效益低，而且对周围小区影响较大。两年前，随着这些企业的逐步退出，９５９电商园斥资近5000万元对原工业厂房进行了升级改造。“目前已有约８万平方米的空间用于电商和科技孵化、文化创意产业，园区同时整合了各种服务资源，使电商企业有更好的发展空间。”公司总经理林明说。据了解，目前已有约２００家企业入驻该电商园区，预计年产值逾１６亿元。 

　　位于石碶街道的优淘电子商务产业园，一年前也是十多家工厂的闲置厂房。“记得当时有的厂房空了半层，有的空了整层。”优淘电商园负责人邓超说，在石碶街道引导下，部分企业逐步退出，这片闲置的厂房与电子商务结了亲，不断呈现出欣欣向荣之势：１３家电商企业入驻，圆通、顺丰、韵达、德邦、ＥＭＳ等快递企业以及物流专线与之建立了战略合作关系，学生创客基地着手产业孵化。“虽然刚刚起步，但预计今年有２亿元的销售额。”邓超说。 

　　望春电商产业园、厚力网购智慧园、集仕芯谷、旷世跨境电商园、云格格电商园……据不完全统计，已有３０万平方米的闲置厂房，在鄞州区被改造成为电商创业空间，利用闲置厂房建成的电商园约占当地电商园的“半壁江山”，而且几乎以每平方米３万元的产出，成为下蛋的“金母鸡”。 

　　电商园“下金蛋”，吸引力何在？“园区提供免费装修、免费培训，还有产业对接等一系列政策和资源扶持。”宁波淑格智能科技有限公司总经理陈仁区说，这样的综合性平台可以降低电商企业的运营成本，加快企业成长。