据新华社深圳９月２６日电（记者孙飞）记者２６日从深圳市规划和国土资源委员会获悉，近日引起社会关注的深圳市南山区“６平米售卖８８万元”的侨城尚寓项目，涉嫌违法改建销售，有关房地产中介机构涉嫌违法违规经营，规土部门已对该项目占用公摊面积部分采取强制措施，恢复原状，并对所涉房地产中介机构进行严肃查处。

　　深圳市规土委通报称，“侨城尚寓”项目法定名称为“沙河观景阁”，位于深圳市南山区白石洲沙河东路与新中路交汇处，现状为一栋１５层高建筑物。其中，１－５层为办公共５套，权利人现为郑某某；６－１５层为公寓共１６９套，权利人均为陈某某等人。在上述１６９套公寓中，有１１套建筑面积在６平米左右，均为６至１５层的每层楼梯拐角处的边角房间；其余１５８套大部分建筑面积为３６－６０平米左右。

　　另查，２０１６年６月１６日，深圳市中执资本投资有限公司和吴某某等四个自然人受陈某某等人委托销售上述公寓，但中执公司称与陈某某等人的关系名为委托实为转让，并提供了部分银行转账凭据。中执公司在对该１６９套公寓重新装修后再向社会销售。吴某某于２０１６年７月分别与链家、美联、中原、Ｑ房网四家中介公司签订了委托销售协议。经向中执公司核实，１１套６平米左右户型房产截至目前共售出４套，半天售罄的传闻不实。

　　深圳市规土委表示，经核查，所涉１１套６平米左右的房产户型与规划验收竣工图不符，实际在售面积１２平米左右（其中１套２０平米左右），超过部分占用了建筑公摊面积，涉嫌违法改建销售。同时，链家、美联、中原、Ｑ房网４家房地产中介机构在代理销售中，存在夸大事实、占道经营、为涉嫌违法改建行为的房产提供销售代理等情形。

　　深圳市规土委表示，南山区规划土地监察局于９月２６日对侨城尚寓项目占用公摊面积部分采取强制措施，恢复原状。深圳市规划国土部门约谈中执公司，责令其全面整改。中执公司已主动暂停销售行为，承诺与已售出的４套６平米左右房产的买受人解除买卖协议，自行理顺相应经济关系。