９日，人民银行南京分行、江苏银监局联合下发《关于调整部分城市差别化住房信贷政策的通知》，要求江苏辖内实施“限购”措施的城市区域，相应差别化住房信贷政策不得低于国家政策标准，并进一步对无锡、苏州、南京已出台限贷政策的城市作出差别化住房信贷政策调整。

　　其中，对无锡市区范围内，已拥有１套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由不低于３０％调整为不低于４０％。对于“限贷”力度较大的南京和苏州，有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房以及有１套住房但没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例均调整为不低于５０％；对于拥有１套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例均调整为不低于８０％；对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　根据《通知》要求，此次政策调整时间以各城市政府公布的执行时间为准，住房交易时点在此之前的，仍按原政策执行。江苏辖内各城市房地产调控文件中，对住房交易时点未作特别说明的，住房交易时点按照“网签合同签署时间（鉴证时间）、权属登记受理时间和贷款审批通过时间”等三个日期“孰前原则”认定。

　　同时，《通知》还要求，严格执行差别化住房信贷政策，加强对首付款来源、借款人家庭已有住房数量、借款人信用资质和购房合同真实性等情况的审核，有效防范“首付贷”“假按揭”等风险；加强对房地产贷款质量、区域集中度、机构稳健性的跟踪监测，及时对银行业金融机构住房信贷政策落实情况开展督查，严肃查处各类违法违规行为。（据新华社）