本报讯（记者王岚 通讯员刘鹏程 陈瑞芝）位于宁海县城核心地段、去年１０月正式营业的西子国际广场在今年元旦假日期间迎来客流量井喷：最高日人流量已达２０万人次！相当于整个县城人口的近三分之一。据悉，宁海县正是通过“三改”实施“退二进三”“腾笼换鸟”，使这个曾经人迹罕至的工业园区一举蜕变成了今天的“城市客厅”。

　　西子国际广场位于宁海县跃龙街道新世纪中央商务区，总用地面积１４２亩，建筑面积３０万平方米，是集大型百货、连锁超市、特色餐饮、文化娱乐、商务办公与酒店于一体的大型城市综合体。如此大型商业体的成功引进，与宁海县大力开展的“三改一拆”工作密不可分。其所在区域，原是跃龙街道华山工业区，形成于２０世纪９０年代，集聚了一批低小散中小企业和沿街商铺。“地块拆迁开发，周边市政基础设施也同步完善，搬过来居住的人也明显增加了。”宁海县跃龙街道办事处副主任朱俊杰说，根据发展目标，广场除了服务宁海县，还要进一步辐射周边地区，同时发展成为宁海县发展旅游业的一个新集散地。

　　同样通过拆改引领旧城区巨变的还有宁海旧城区的城隍庙周边地块项目。宁海县通过危旧房改造，对城隍庙周边住宅等启动拆迁，涉及总户数１０７０户，总面积９．１８万平方米。目前，已完成签约１０６３户，签约率９９％。记者在现场看到，地块中历史建筑被完好地保留了下来，而建于不同年代的各类民居正在拆除。“未来改造中我们将保护历史遗存及传统格局肌理，尝试引入适合老街巷的新型业态，体现宁海历史文化特色。”宁海房屋征收办副主任金剑说。

　　据了解，近年来，借助“三改一拆”的撬动作用，宁海县实施了大量棚户区改造。如位于宁海西大门的红枫市场周边地块征收项目，将建起符合城市定位的新住宅区；宁海县老城出入口大湾塘地块拆迁，新建了馨园、香港泰悦城项目“扮靓”门户。

　　“‘三改一拆’工作正有效盘活城市发展空间，为宁海县后续发展积聚了力量。”宁海县政府相关负责人表示。