本报记者 厉晓杭

　　通讯员  陈 红

　　２２天完成丈量，丈量率１００％；３０天完成签约，签约率达９９．１８％……有２４５户人家的北仑“第一城中村”隆顺村，短短三个月内顺利完成征迁工作，无一户上访。

　　农村集体土地征迁之难众所周知。安置面积确定、无产权证的老房子认定等情况错综复杂，由此产生“漫天要价”“任意析产分户”“假结（离）婚”等乱象，成为困扰传统征迁工作的顽疾。

　　每天早上７时准时办公，晚上入户讲解拆迁政策，节假日加班成为常态……作为新碶街道征迁工作的负责人，乐国伟已经习惯了这种工作节奏。“做拆迁工作，必须做到公平、公正、阳光。干部自身要硬气，老百姓才会服气。”乐国伟说，新碶有十个城中村，去年以来完成了三个村的拆迁任务。算山村１５７户耗时３６天完成签约，签约率９９．３６％，横浦村４６７户耗时３２天完成签约，签约率９８．５％。“平均三个月完成一个村，没有吵架、没有上访，这在以前不可想象。”

　　和谐拆迁，得益于征迁模式的创新。作为北仑最大的城区街道，新碶街道共有城中村居民７０００户，改造任务尤为繁重。去年下半年以来，该街道创新“阳光征迁”模式，以三个村先行试点，阳光、模拟、分块三大举措组合发力，充分调动农民主动拆迁的积极性。

　　为此，新碶街道成立阳光征迁服务中心，拆迁户的房屋面积、家庭结构、拟安置面积、评估金额等各项明细公开“晾晒”。推进模拟拆迁营造良好氛围，征迁同意率必须达到９５％，否则终止征迁工作，这使得不少村民主动当起征迁宣传员，做起不愿拆迁户主的思想工作。分块操作，按照自然村庄、明显道路格局等要求把拆迁区域分块，几个片区相互“比赛”，加速整体推进。

　　拆迁工作小组成员王承丰把办公室“搬”进了村，大量拆迁户前来咨询，他耐心仔细地反复做讲解，一天接待２００余人次，喉咙也讲得沙哑了。“每户人家的情况不一样，诉求不一样。把政策讲解清楚，操作公开透明，让群众心服口服。”

　　打铁还需自身硬。拆迁小组团队成员不仅有铁的纪律，更有铁的作风。每逢有人通过各种关系来说情，大家都坚持原则，彼此监督，政策不变、时间节点不变、评估的标准不变。

　　“以往城中村改造，政府想拆但又怕拆，新的征迁模式彻底改变了坐地起价、消极被动的常态，实现了从‘要我拆迁’到‘我要拆迁’的转变。”新碶街道党工委书记朱斌荣表示。