企业负责人展示海域使用权不动产登记证。（查鹏飞 冯瑄 摄）

    本报讯（记者冯瑄 通讯员梁诗博 修芳）在土地和房屋实现不动产统一登记的基础上，宁波不动产登记改革的范围向海域扩展。昨天上午，大榭开发区不动产登记服务中心窗口的工作人员为宁波大榭开发区信源码头有限公司负责人颁发了海域使用权不动产登记证书。这是不动产统一登记改革实施以来，我省首本为海域使用权颁发的不动产证书。

    前年，我市被确定为浙江省不动产登记先行推进城市，并全面实施不动产登记。不动产登记主要涵盖土地、房屋、林地、海域和农村集体土地承包经营权等登记。目前我市不动产登记改革已走在全省前列。统计显示，去年市本级实际发证约15.2万件，日均受理1314件。

    据了解，当前我市不动产登记类别主要是土地和房屋，海域、林地等其他不动产类型的登记仍在探索中。就全国范围来看，天津率先开展了海域不动产登记，我省一直未有突破。“由于管理方式和历史沿革原因，海域审批与土地登记中的坐标系设置、上图规则等环节不一致。如何实现国土部门不动产登记工作与海域使用权审批管理的有效衔接，是将海域使用权纳入不动产统一登记的关键难题。”大榭开发区国土资源局相关负责人说。

    为此，大榭国土部门从法律依据、系统流程、数据转换等关键环节入手，依托市国土资源局信息中心的不动产登记系统平台，开发了海域使用权登记系统，将海域使用权登记纳入不动产统一登记系统中。同时攻克了海域测绘与土地测绘坐标系转换的难题，坐标精度及转换后数据质量均达到了入库要求。

    领到海域使用权不动产登记证书后，宁波大榭开发区信源码头有限公司负责人特别高兴。“今后这片海域主要用于油品码头建设。”这位负责人介绍，该码头计划建设3个泊位，1个10万吨、1个5万吨、1个5000吨，整个设计能力达到712万吨。

    该海域使用权不动产登记证书上明确表示，大榭开发区1#区块海域使用权为宁波大榭开发区信源码头有限公司所有，该区块位于大榭岛东北侧，小田湾区域，区域面积32公顷，海岸线全长810米。

    首本海域使用权不动产登记证书的颁发，标志着我市不动产登记领域“由地向海”突破，更为全省海域不动产登记提供了经验。接下来，大榭国土部门还将探索海域、林业不动产登记信息数据汇交和共享机制。