本报讯（记者王岚 通讯员刘鹏程 路敏艺）奉化区岳林街道惠政东路边，有一个围墙围起来的大工地。昨天，记者来到现场时，地块多处正在施工，大型车辆不断进出，一派繁忙景象。“这是个商住项目，用于改善居民居住条件和生活配套。”站在惠政东路一号区块的一个工地门口，岳林街道相关负责人向记者介绍。

    近年来，奉化抓住城市转型发展有利契机，深入推进“三改一拆”，利用拆后土地招商引资、新建商品房和安置小区、提升公建配套等，探索出一条“有机更新”的新路子。

    正在开发建设的惠政东路一号区块，原本是奉化面积最大的城中村，有大大小小住户2767户，土地面积382亩。由于住户多，人口杂，不仅环境脏乱差，而且安全隐患严重。

    2012年开始，岳林街道启动该区块的征拆改造，共分5个地块，拆除建筑27万平方米，拆后的土地面积有25万多平方米。去年下半年，地块改造工程陆续动工。改造之后，这里将打通东西走向四条断头路，建造精品住宅，建设文化古街。“通过地块开发，这个区块能同时解决本地块和其他区块征拆户们的安置问题，改善他们的居住条件，同时也将令我们整个街道建设品质大大提升一个档次，成为奉化区一张新名片。”该负责人说。

    “三改一拆”还为奉化区引进了“金凤凰”。经过拆改后的奉化唐鹰工业园区，引来了两岸城曦文创生态园暨常橙文化总部的正式落户。项目总占地达122.8亩，将重点引进孵化台湾优质文创设计、影视动漫、软件信息类企业，配套高端办公、生活、休闲及商购设施，满足两岸青年创意团队的工作和消费需求，成为一个融合大陆资源与台湾文创的生态区。项目预计今年下半年开工建设，2018年投入运营。