本报记者 杨绪忠

    人物名片：

    张 峻 市人大代表，市建筑工程安全质量监督总站监督科科长

    周国军 市人大代表，国网奉化区供电公司客户服务中心党支部书记

    汪剑君 市政协委员，轿辰集团董事长

    徐 毅 市政协委员，宣逸科技董事长

    【政府工作报告摘要】

    坚决落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，启动新一轮棚改，推进住房保障货币化，促进房地产市场平稳健康发展。

    “稳定房价，多一份民生关切……”刚刚过去的2017年，宁波部分地区出现房价过快上涨的苗头。面对房地产市场这个市民普遍关心的热点话题，代表委员围绕政府工作报告中的相关内容，畅谈自己对这个问题的观点和思考。

    “维护房地产市场的稳定，监管部门义不容辞。”张峻代表认为，尤其要注重推进房产监管服务平台建设，着力将其打造成具有宁波特色、覆盖房屋全生命周期的房产监管服务大数据平台。加强市场监测分析，提高分析能力和水平，助力房地产精准调控。同时，实施分类调控措施，满足首套刚需，积极支持改善需求。持续开展房地产市场专项整治，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。

    “房屋回归居住属性，在于让房地产回归民生的基本属性。” 周国军代表认为，实现房地产市场平稳健康发展，抑制房价“野蛮上涨”是关键，防止“大起大落”也不可少，综合两者来看，房地产市场的“软着陆”尤为重要。当前，需要坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持房地产调控政策的连续性和稳定性。

    汪剑君委员则认为，促进房地产市场健康发展，尤其要做好存量房与棚改安置房的对接工作，保障棚改安置房房源供应。“建议结合我市棚改工作实际，对今年确定的棚改项目，土地随收随供，商品住房项目中配建的保障房必须与商品房同步竣工，保障安置房房源供应；要建立棚改货币化安置房房源信息平台，向被征迁户发布我市存量商品房的相关信息，实现存量商品房和棚改安置房的对接。”

    稳定房产地市场，既要抑制房地产泡沫，又要防止房价过度下跌的风险。为此，发展租赁型住房不失为一个好办法。徐毅委员认为，从目前宁波的房地产市场的供应端看，除了新楼盘，已购房闲置比例较高，因此，对有房屋购买需求和购买力的人群加以培育和留存，是政府需要关注的重点。“发展租赁型住房，尤其是面向人才的租赁住房或人才公寓的提供，有利于宁波抢夺周边城市人才，吸引他们来甬就业创业。”徐毅委员说。