芝士公园跆拳道课堂。

万航帆艇教练在教孩子及家长帆艇操作方法。

编者按

    改革40年，我国民办教育快速发展，有效增加了教育服务供给，培养了大批合格人才，为创新教育体制机制、促进经济社会发展做出了积极贡献，成为促进教育事业改革发展的重要力量。去年，国务院印发了《关于鼓励社会力量兴办教育促进民办教育健康发展的若干意见》，对民办教育改革发展作出全面部署。当前，我国正在由教育大国向教育强国迈进，进入以提高质量、促进公平、改善环境、优化结构为主要特征的新发展阶段，民办教育面临着前所未有的机遇和挑战。

    从2010年成为国内首家销售金额突破1000亿元的房地产企业，万科一路冲破5000亿元大关，再到不断在“规模速度型”转向“质量效益型”的道路上转型升级；从最初定位的“三好住宅供应商”延展为“城市配套服务商”，再到战略定位进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”。在万科上海区域，以“热带雨林”为代号的多元服务涵盖了住宅、教育、青年公寓、养老、商业、产城、物流、家居家装等业务。

    “新教育”是万科布局未来的重点领域之一

    说起“新教育”，很容易让人联想到马云在2016年提出的“新零售”概念。如果说马云的“新零售”是着眼于解决传统零售和电商行业的痛点，那么万科的“新教育”就是着眼于传统教育行业的痛点。

    针对教育痛点：万科“新教育”三大模式营造新生活方式

    这些年，随着房地产进入买方市场，房子供需不对等的情况得以逐步改善，但教育的情况仍然严峻，可以说教育是过去20年来供需最不对等、消费者感觉最苦恼的领域之一。

    万科教育产业布局着眼于解决中国家长的痛点。于是，万科“新教育”模式应运而生。利用其自身地产业的优势与教育资源相结合，“地产+教育”或者说教育社区化模式有着天然的优势。

    按照教育的目的和层次，“地产+教育”可以分为配置幼儿园、小学、初中、高中等基础教育资源，配置专科、本科、成教、研究生等高等教育资源，以及配置文化、艺术等非升学类教育资源。

    而万科的“新教育”在以上三类教育资源模式中，早已进行了深入的探索。

    万科的探索：教育版图频结硕果

    追溯历史，早在1996年，从上海万科与复旦大学附属中学建立上海市复旦万科实验学校时起，万科便开始了其在教育产业的试水。不过，在相当长的一段时间里，学校被视作万科房地产开发业务的配套。

    2010年，万科从“社区学校”的维度开启了“城市配套服务商”的教育产业之路，建立了第一个万科社区学校。

    到了2014年，随着房地产进入“白银时代”，万科明确提出转型“城市配套服务商”，教育成为万科的一项战略新业务。

    2015年，万科联手深圳中学共建万科梅沙书院，意在通过深度布局教育产业，将城市配套服务商的转型战略一以贯之。

    2017年，“德英乐”教育新品牌正式启用，并首度发布战略规划和发展布局。“德英乐”涵盖幼儿园及中小学，融合政府、企业、国内外优质教育合作机构等多方资源，创新学生、家长、老师“家校共建”模式，形成了覆盖公办、民办及素质教育的一个完整的业务体系，并建立了一整套评估标准，形成可复制、可推广的做法。

    一个完整的教育生态，包括学校、学生、家长、教育机构等各个群体。万科的愿景，不仅在于从单纯的学校承建方，变成义务教育到素质教育产品的供应方，还要成长为具备输出能力的教育品牌，构建教育产业生态和平台式社区。

    到目前为止，万科已经在上海、广州、深圳、宁波等地建立了幼儿园、小学、中学若干所。其中，在上海布局的学校数量最多，规模最大，类别最全。特别是民办复旦万科实验学校，作为万科建立最早的一所学校，是万科教育20年发展之路的有力见证者。可以说，上海是万科教育品牌的发源地、发展地。

    万科宁波：致力于“新教育”实践

    作为义务教育的补充和衍生，宁波万科基于芝士公园、九龙湖国际户外营地，形成了以“一站式城市教育综合体”“模拟社会成长类教育”为核心的素质教育生态圈，积极探索素质教育在孩子成长过程中的作用，并着力解决家长在培养孩子过程中遇到的痛点。

    芝士公园：ALL-TIME城市教育综合体

    城市营地定位于素质教育的培优基地，被称之为城市教育综合体。

    宁波万科“新教育”实践亮点之一是与宁波日报报业集团联手，将原有日报大厦进行改造，创新打造了一座以孩子素质教育为核心，大众学习、消费相融合为辅的ALL-TIME教育综合体。相较于其他，可谓亮点纷呈，独领风骚。

    首先，区别于众多培训机构的语数外，芝士公园更加注重儿童的素质培养。包括剑道馆，跆拳道馆，芭蕾舞、国标舞、健美操等60多家教育培训机构入驻以及国际马术、活体虫馆等特色项目，满足了学生和家长的多元需求，解决了他们为多个培训辗转培训班、疲于奔忙的痛点。

    其次，具有“强棒”的资源优势。为提前帮助家长筛选优质教育品牌，芝士公园的招商团队奔赴21座城市，从200多家机构中通过“6大维度、121项细则”考核标准审核机构资质。以6大维度为例，包涵了品牌实力、师资力量、学生积累、特色资源、口碑评价、经营管理等，可谓窥一斑而知全貌。

    再者，为保障入驻机构品质，芝士公园还要求机构必须去教育、民政、工商等相关部门办证，做好教育培训审批。

    另外，芝士公园作为一个业态丰富的综合体，功能齐全，配套完善。为大众及学习者营造具有时尚艺术气息的美学生活方式，学生进行培训的同时，家长无需苦等孩子下课，尽可享受购物、生活、娱乐、工作等乐趣。

    九龙湖国际户外营地：模拟社会成长类教育

    营地教育是相对于学校教育和家庭教育而言的一种社会教育模式，起源于美国，至今已有150多年的历史。目前，作为学校和家庭教育的有效补充和组成部分，营地教育受到世界众多教育发达国家的重视。然而，营地教育在国内尚处于起步阶段。

    看到市场空白与孩子的需求，宁波万科优先选择帆艇运动，帮助孩子培养户外生存能力、合作探索精神。据介绍，帆艇教练全部来自中国大陆首家取得RYA认证的帆船培训中心——万航帆艇，在过去2年里，已有3万余名宁波、上海等地的青少年参与体验。今年，营地同宁波镇海区政府达成战略合作，承接5000名小学生户外运动课程体验，全面发展孩子的综合能力。

    未来3年，营地将努力打造成为华东区域户外营地首屈一指的品牌，目标服务10万人次。并将在今年5月中旬开放二期户外营地，同步开展森林探险、定向赛等青少年户外运动。

    在素质教育的生态圈中，万科同步在宁波引入德英乐幼儿园、联动政府发展老年大学战略合作基地等。

    采访手记：

    未来的日子里，进入教育领域的万科，将竭力为每一个学习者打造美好的心灵家园。