大学生购房补贴是我市送给年轻人购房的“大礼”，不过这份大礼距离截止时间还剩40多天，还未申请的要抓紧了。

    2014年，宁波市出台了大学生购房补贴政策，今年是第5年，也是最后一年，政策的截止日期为8月11日。依据这一政策，毕业10年内普通高校毕业生在规定时间购买首套普通商品房的，对初次购置90平方米及以下普通住房的，给予房价总额1%的购房补贴；对初次购置90平方米以上，140平方米以下（不含140平方米）的，给予房价总额0.75%的购房补贴。

    2015年，这一政策进一步升级，在购房补贴翻倍的同时，取消了购房面积的限制，但对最高补贴额有所限制。根据《关于优化人才住房保障的实施细则》（甬人社发〔2015〕179号，以下称《实施细则》）规定，自2015年8月12日至2018年8月11日，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书（包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生），且申报时在甬就业创业的创客人才、基础人才，在甬以家庭为单位购买唯一住房的，按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元。

    最近，在中国宁波网民生e点通问政平台上关于购房补贴的咨询多了起来，记者为大家整理了一些热门问题，帮助大家顺利赶上大学生购房补贴的“末班车”！

    8月11日是指购房时间还是申请时间？

    网友“水水水水123456”：大学生购房补贴到今年8月11日为止，请问“8月11日”是指购房合同上的时间，还是所有资料递交办理单位的最后受理时间？

    宁波市人力资源和社会保障局：根据《实施细则》，期房购房时间以合同首次备案日期为准，即您的购房合同首次备案日期需在2018年8月11日前。您可先到单位地税缴纳地区县（市）基础人才、创客人才购房补贴受理单位进行资格认定，等到取得不动产权证后，在房地产公司交付结算发票开具之日起半年内完成购房补贴申请。

    （记者补充：区县（市）基础人才、创客人才购房补贴受理单位联系方式及地址，可关注宁波民生e点通微信后发送“购房补贴”获取）

    申请大学生购房补贴需要哪些材料？

    编号为“49932”的热线网友：申请大学生购房补贴需要提供哪些材料？我房子在鄞州区，单位在高新区。

    高新区管委会：创客人才和基础人才购房补贴请至单位地税缴纳地所在的区人社窗口办理。

    办理程序：

    一、资格认定申报材料：1、《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》（单位盖章原件一式三份）；2、在高新区（科技城）机关录用有关证明或企事业单位劳动合同原件及复印件。3、在高新区（科技城）缴纳社会保险证明原件；4、毕业证书原件及复印件；此外，国内学历需提供学信网上教育部学历证书电子注册备案表。在海外取得学位的，须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国（境）外学历学位认证》）；5、期房提供购房合同原件及复印件；二手房提供产权登记受理通知书复印件；6、家庭唯一住房证明原件及复印件。

    二、补贴申请所需材料：1、《宁波市创客人才基础人才购房补贴申请表》（需经购房地财政补贴发放部门审核房产契税财政补贴享受信息）；2、房屋产权所有人的身份证、户口簿（或户籍证明）原件及复印件（夫妻买房请另外提供结婚证原件和复印件）；3、通过资格认定的《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》原件；4、购房合同复印件；5、不动产权证原件及复印件；6、契税缴款书原件及复印件；7、交房发票（销售不动产统一发票或者宁波增值税普通发票）原件及复印件；8、家庭唯一住房证明；9、二手房提供产权登记受理单复印件；10、本人社保卡复印件（社保卡需至银行激活后方可使用）。

    社保需要在什么时候开始缴纳？

    微信网友“G”：申请大学生购房补贴，社保要在签购房合同之前开始缴纳吗？

    宁波市人力资源和社会保障局：申请购房补贴需在甬就业创业，进行资格认定和补贴申请时需提供在甬缴纳社保证明。

    一定要提供毕业后的社保证明吗？

    编号为“48966”的热线网友：我想问一下申请大学生购房补贴需要的社保证明，一定要在拿到毕业证后缴纳的社保才算吗？还是毕业前缴纳的也可以？

    宁波市人力资源和社会保障局：《实施细则》对此没有相关规定。只要资格认定和申请办理时能提供在甬缴纳社保证明，且符合文件规定的其他条件，就可申请购房补贴。

    首套房未交付，再购房会影响申领吗？

    编号为“50525”的热线网友：在慈溪买了套房，未交付，也没申请大学生购房补贴。现在打算再买套房，这会影响到申请大学生购房补贴吗？

    慈溪市人力资源和社会保障局：会影响的，来办理购房补贴时必须名下只有一套房，名下房产以国土部门开具的住房证明为准。

    大龄青年房申购者能否申报购房补贴？

    编号为“50392”的网友：购买大龄青年房能否享受补贴？房子在东钱湖。

    东钱湖管委会：只要条件符合且申报材料齐全，大龄青年房申购者也可以申报购房补贴。

    社保缴纳单位和工作单位不一致有影响吗？

    网友“zhan67836370”：由于工作单位原因无法缴纳社保，采取的是其他单位代缴工作单位补贴的方式，会影响补贴申请吗？

    江北区人力资源和社会保障局：会影响购房补贴的申请。如按您所述，不能申请购房补贴，申请补贴要签订劳动合同的单位和缴纳社保的单位一致。

    办理资格认定后换工作是否有影响？

    编号为“49024”的热线网友：本人在镇海区上班，且已在镇海区购买期房，大学生购房补贴资格已经认定，申请材料需等到交房以后提交。如果我在这期间换工作了或者成了自由职业者，对之后的补贴申请有影响吗？

    镇海区人力资源和社会保障局：已办理宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定后，在宁波全市范围内跨区域流动变更工作的，无需重复办理资格认定手续，直接由新单位纳税所在地人才服务机构受理补贴发放工作。

    住房的界定以什么为准？

    编号为“48687”的热线网友：在奉化的印象奉化小区买了套商业住宅，办房产证只能办商业的，会影响到大学生购房补贴吗？

    奉化区：关于住房的界定，以房产证上“用途”一栏为准。

    大学生购房补贴能否多次享受？

    编号为“47982”的热线网友：去年享受了大学生购房补贴，今年把房子卖掉了，想再买一套房子，是否还可以再享受大学生购房补贴？

    宁波市人力资源和社会保障局：目前，人才新政购房补贴政策每个家庭只能享受一次。

    “给力”的大学生购房补贴政策“末班车”即将开走，如果您还有其他问题，也可以通过以下方式参与咨询：

    1、登录中国宁波网民生e点通问政平台提问；

    2、关注宁波e点通微信（搜nb81850或直接扫描下面的二维码）直接提问；

    3、拨打民生热线81850000提问。（高 洁）