牛丈岙老村风景秀丽。（孙建军 沈孙晖 摄）

摇号分房，村民喜滋滋。

牛丈岙新村。

    本报记者 沈孙晖

    通讯员  孙建军

    走进象山爵溪街道“青山佳苑”（牛丈岙新村），15栋崭新的楼房依山傍水，户户朝南，美景更甚城市里的现代化小区。“一把年纪了还能住进新房，户型和位置都很好，这下孙子上学方便多了。”摇号分到心仪房子的牛丈岙村民梅明和脸上洋溢着幸福的笑容。

    随着验收交付的顺利进行，再过几个月，236户牛丈岙村民将告别从小长大的山村，开启城市生活的新篇章。“青山佳苑”这个象山最大的农房“两改”项目，也将成为爵溪现代化程度最高的生态宜居社区“新典范”。

    16年“纠结”，村民终于迎来了新生活；16年攻坚，爵溪街道终于啃下了这块“硬骨头”。牛丈岙村迎来华丽转身！

    山村凋敝，整体搬迁谋新生

    燕山水库上游、丹城城后村，这是牛丈岙村的地理“坐标”。这个距离中心城区仅3.3公里，拥有青山、绿水、茶园、石屋的梦幻小山村，曾经只有一支“落后”的灰色画笔。

    为保护上游的饮用水源，30年来牛丈岙村没有新增一处建房用地，绝大部分民宅保留了20世纪80年代的风貌。因四面环山，牛丈岙耕地奇缺，且离村较远，村民到自留地得翻山越岭走半天。村民大量外流，自留地长期荒置，让这个小山村日渐凋敝。

    茶叶曾是牛丈岙的“经济命脉”。因为海拔较高，没有污染，品质也较好。但随着村庄“空心化”，茶园疏于管理，后来连上山采茶的路都损毁了。“雇人来采茶，卖的钱还抵不上人工费。”村民说，村里其他农产品也是“藏在山里无人识”。

    乡村振兴，不破不立！在充分论证调研后，爵溪街道提出盘活闲置土地资源、挂钩城乡建设用地政策，对牛丈岙村实施整体搬迁。

    2003年，整村搬迁项目启动。街道将牛丈岙新村选址在赵岙隧道西面、中心城区正东，总建筑面积近9万平方米，共592套安置房，总投资约2.3亿元，打造一个功能完善的现代化新型农村社区。

    排除万难，美丽新村拔地起

    美好蓝图刚绘就，重重困难迎面来。

    建房需要集资，一些村民不理解，抱怨纷纷：“新房不知啥时候建好，这么早交钱干吗？”“价格定这么高，咋买得起啊？”而村里“一户多宅”的情况也不少，产权难认定。有的村民身份复杂，有农嫁女、入赘户口……

    “那时工作人员上门调查摸底，有的村民‘铁将军’把门，让工作人员吃了‘闭门羹’。路上遇到镇村干部，也是绕道而行，唯恐避之不及。”村党支部书记练敏春说。

    资金不到位，牛丈岙新村施工不时中断，进度缓慢；干群关系紧张，开个村班子会议还要悄悄跑到外面……这个“死局”该如何破解？

    “要啃下这块‘硬骨头’，就得走破脚皮、磨破嘴皮、饿破肚皮，拿出‘不破楼兰终不还’的决心。”爵溪街道党工委副书记、移村项目负责人鲍明华说，街道数度抽调精干力量组建工作组，从进村第一天起就开启无休模式，与村“两委”成员一起挨家挨户走访，宣传政策，倾听心声，解决难题。

    2015年，练敏春任牛丈岙村党支部副书记并主持工作，村班子开始拧成一股绳。他打定主意，大事小事大家坐下来好好说，务必透明公正。

    但“好好说”并没那么“好说”。为了建房集资，一年里村班子会议、村民代表会议开了数十次。“第一次会上，几个代表吵吵嚷嚷，火药味十足，我气得差点砸手机。”练敏春叮嘱村文书把大家的意见逐一记录下来，每一条都举手表决，现场公布票数，“几次会开下来，大家逐渐心平气和，有话好好说了”。

    随着村民满意度的逐渐提升，集资款的“荷包”也鼓了起来，牛丈岙新村建设火速推进。去年10月，小区成功结顶，牛丈岙人放起了鞭炮。今年4月10日、11日，村民聚集到街道文化活动中心。经过排队、摇号、确认签字、按手印，大家喜滋滋分到了新房。

    据悉，牛丈岙新村还留有3000余平方米的村集体街面房，村里将用于出租，壮大集体经济实力。

    老村重生，未来可期“后花园”

    牛丈岙人开启幸福新生活的同时，老村也迎来了“涅槃重生”的振兴良机！

    毕业于中国美院造型设计专业，在室内装饰设计行业名声响当当的陈银兆就是牛丈岙人。在他眼中，家乡有着不可复制的美。于是，陈银兆约上在外打拼多年的练金伦、郑越两位发小一道返乡，挖掘牛丈岙老村的乡村旅游“宝藏”。

    在陈银兆操刀设计下，一幢利用老石屋改造的精品民宿——“山隐”，正在抓紧建设中，预计今年10月开业。在他看来，“山隐”揉进了记忆中所有家乡的美丽元素，主打的茶园观光游是一大亮点。游客们可以在茶园观光栈道上，眺望茶山风景，聆听采茶歌声；可以自行采茶，让制茶技师杀青、揉捻、烘焙，然后泡上一杯香茗细品……“乡村永远是一块磁铁，那泥土的芬芳吸引着人们回归自然。”陈银兆说。

    与此同时，一个针对老村交通“肠梗阻”的项目也在积极筹划中。目前，牛丈岙至丹城公路修建工程已立项，“不翼而飞绕羊肠，青山盘旋缠玉带”的梦想将照进现实。

    练敏春告诉笔者，牛丈岙村将成为“茶园小憩，七彩果园”和“禅意生活，山居雅园”，通过老村复垦、老房回收，引进观光休闲农业项目，发展民宿经济，逐步形成老村、新村统一体，打造成为象山城区“后花园”。届时，牛丈岙将喜迎八方游客和回归“家园”的新村居民。