本报讯（记者徐欣 江北记者站张落雁 通讯员郭传太）近日，柯力物联网大厦领取施工许可证，并在宁波柯力传感科技股份有限公司老厂房地块上正式开工建设。土地拆旧建新实现华丽转身后，建筑面积将从4000多平方米增加为4万平方米，预计带来七八倍的产值和税收增长。同样一片土地，换了一种打开方式，亩均效益实现倍数增长。

    作为江北工业物联网发展的龙头企业，柯力传感在此前7年内开展了4次厂房改建，没有新增一寸用地，厂房面积增加3.3万平方米，容积率提高1倍，产能成倍增长。柯力传感向空中求发展、向空间要效益的做法，正在成为越来越多江北企业的选择。

    缺土地、建设用地指标紧张，困扰着江北进一步发展。“亩均论英雄”成为江北破解高能级发展困境的必由之路。近年来，江北区积极探索建立基于“亩均效益”的工业企业分类综合评价体系，对全区284家规模以上工业企业和349家占地5亩（含）以上的规模以下工业企业，进行“亩均论英雄”综合评价。同时，出台多项政策鼓励帮扶企业，推动企业走上“零土地”技改、机器换人、两化融合等转型升级路子。

    在上年度全省县域“亩均论英雄”6项指标英雄榜中，江北亩均税收、亩均税收增量、单位排放增加值等三项指标取得了全省前10位的好成绩。

    必须符合新材料、新装备制造、生命健康科学三大产业定位；必须亩均投资300万元以上；必须符合环评、能评的要求……自开园以来，三条硬杠杠成为宁波（江北）高新技术产业园的招商准则。“‘亩均论英雄’其本质是以最小的资源环境代价，获得最大的产出效益。”江北区经信局相关负责人说。在此背景下，江北引进了长阳科技、激智科技、惠之星三家膜材料行业“单打冠军”，以及“双百亿”银亿邦奇变速箱项目。

    此外，江北正积极发展“楼宇高层化、产业高新化、人才高端化”的“三高”都市工业，打破原有的低容积率工业布局，以大区块方式整合产业空间，提高工业厂房容积率。