《宁波市推进中心城区老旧住宅小区环境整治行动方案》解读

    本报讯（记者杨绪忠 易鹤）昨天，《宁波市推进中心城区老旧住宅小区环境整治行动方案》正式出台。根据方案，我市将聚焦中心城区老旧住宅小区“脏乱差”等突出环境问题开展攻坚行动：到今年9月底，人民群众反映集中的老旧小区环境“脏乱差”问题将得到有效解决，实现“初步见成效”；到12月底，老旧小区民生“顽疾”要得到有效治理，环境状况要得到显著改善，各类违法违规行为要得到彻底遏制，实现“半年大变样”；到明年底，属地负责、部门协同，责权明确、监管有力，共商共建、共治共享的长效治理机制基本建成，实现“一年立长效”。

    此次整治的重点是中心城区2000年以前交付的老旧住宅小区。

    根据方案，我市集中力量开展治理乱停车、乱堆放、乱种养、乱张贴、乱拉挂，绿化修补、路面修整、墙面修葺、屋顶修缮、设施修复，查处违反房屋使用安全规定、违法经营、违反合同约定、违规倾倒垃圾、违规出租房屋等行为，建立健全基层自治、最低物业服务收费调价、物业项目维修、物业行业监管、综合执法合作等机制。

    方案要求，按照“以奖代补”方式，市级财政安排经费3000万元，用于中心城区老旧小区环境整治专项行动。据悉，我市将对海曙区、江北区、鄞州区2000年前建成交付、且收费标准已调整至最低物业服务收费价格的小区进行补助，并且一补三年，补助资金专项用于共有部分、共有设施设备维修和提高物业服务质量等用途，未调整到最低物业服务收费价格的不予补助。

    同时，方案首次提出了建立健全最低物业服务收费价格调价机制，探索“保险+”方式推进物业专项维修资金全覆盖问题。