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2018年11月21日 星期三  
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车库车棚违规出租乱象何时休

飞虹新村一间车棚被出租后开了店。

    本报记者

    近期,全市正在如火如荼地推进老小区环境整治,但本报记者实地走访发现,部分老旧小区车库车棚出租问题依旧突出。

    “目前至少还有七八十个车库用于出租,大部分是当仓库。”在海曙区雍景苑小区,物业工作人员很无奈地告诉记者。据介绍,有几户业主的车库已变成了小作坊,有一户开了电动车修理店,还有一户把车库打通住人。“很难执行,有的人会上门跟我们吵。把车库出租每月有400元至600元的租金收入,而地面停车一年只要1000元,在利益面前,你会怎么选?”物业工作人员说。

    在鄞州区大朱家小区,记者看到,小区里居民楼车棚破墙开门、开窗现象比较普遍,有的车棚里还住着人。一些居民向记者证实,小区自10月以来对车棚出租问题进行了全面整治。目前居住在车棚里的基本上是小区业主,出租现象明显减少。“部分在三楼以上的住户为了方便老人,将车棚改装后住人在小区已有多年历史。在整治期间,凡是住人的都要在居委会登记,除了自住外,出租是不允许的,很多租客已被清理劝退了。”但小区居民刘先生对记者说,这种整治已有很多次了,每次整治后只能管一段时间,“风头过后,就会卷土重来。”

    在大朱家小区隔壁的飞虹新村社区,记者发现车棚出租现象依旧存在。该社区51幢的一位居民告诉记者:“楼里有人将车棚出租,然后把车棚里的电动车停放在楼道里,致使居民出行非常不便,为这事墙门里的邻居经常争吵。”另一位居民对记者说:“车棚出租,侵占了小区其他业主的权益。”在该小区5号楼,记者看到了一名操外地口音的妇女正打开车棚门从外面走进去,她说:“这个车棚是我每月花600元租来的,目前我还住在这里,等找到了合适的房子就会搬走。”

    在江北区桃源小区一排商铺的后面,记者发现,车棚内有人居住。记者从一名中介人员口中获悉,现在车棚出租住人管得严,真要住就得“打游击”。“我手里没有车棚被可以出租,现在是不允许住人的,被派出所知道是要处理的。你真要住的话,不能烧饭,就晚上回来住住,这样不容易被发现。”这名中介人员说。

    在洪塘街道欣欣家园小区,记者看到了一家车棚小店,狭小的空间里挤着货架、冰柜、床铺等。店主告诉记者,这个车棚是他买的,小区里有车库出租的,每月600元一间。记者在小区走了一圈,发现了不少车棚门上标注着出租电话。

    采访中,居民普遍认为,整治车库车棚出租现象,要从规范业主私接水电、擅自改变其使用性质的行为入手,疏堵结合,长抓不懈,才有可能从根源上解决问题。

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宁波日报