记 者 朱军备

    通讯员 蔡梦珠 练丹妮   

    “以后出门不用担心家里安全了，贴小广告的人也进不了楼道。”近日，鄞州区首南街道九曲社区的居民很高兴地说。近一个月来，该小区已有近半楼道换上了崭新的防盗门。

    楼道门老化

    缺乏维修资金

    九曲社区是首南街道最大的安置小区，其中，一期交付于2007年，35幢房子共有93个楼道门。10余年日晒雨淋，铁质门渐渐发锈，有的甚至铁皮脱落。看着这番模样，居民们十分揪心。

    早在5年前，业委会曾多次到社区和物业反映，提出更换楼道门。

    “当时，这个小区的房龄才6年，还是蛮新的，并不能纳入老旧小区改造的对象中，交付时并没有收缴物业专项维修基金。因此，物业同意给楼道门刷上一层防腐漆，换门有难度。”首南街道相关负责人介绍。

    2015年，这一问题再次上报到街道。首南街道经过多次讨论后提出一套解决方案：由政府出资80%，居民自掏腰包20%，即每户家庭承担100元。如果收缴率在80%以上，便启动招投标程序，为小区更换新防盗门。

    方案虽好，但35幢房子1045户居民意见不一。不少居民主动将钱交到了社区负责人手中，但也有不少居民却持反对意见。因此这个方案又被搁置了。

    政府牵头

    居民众筹换新门

    2017年，九曲社区进行品质提升。一次业主代表大会上，业主代表们再次把话题聚焦到楼道门更换上。

    “社区品质提升，是一个契机，人家走进九曲社区，如果看到配套设施陈旧，会让社区颜面大打折扣的。”经过业委会、业主代表、社区和物业多方商议，更换防盗门事项再次被提上日程。

    为了让居民们参与众筹费用，街道联合社区、物业围绕防盗门的材质、款式、色彩等，通过“居民说事”平台听取了业委会、居民代表、党员代表的意见和建议。

    统一意见后，九曲社区召开业主大会，将门的款式、收费方式、资金的管理、后期门的维护等在大会上表决，最终一致通过方案。并决定由业主委员会牵头收缴，物业和社区设临时收费点，在业委会内设专项收费资金，设立财务和监事，受全体业主监督；大会还设立了五人质检小组，对防盗门后续安装进行质量跟踪。

    短短30天内，收缴率在80%以上。11月中旬，经过招标，九曲社区防盗门更换工作开始施工，至今防盗门更新费用的收缴率已超90%,已有30个楼道完成了防盗门的更换。预计明年年初完成93个单元门的全部更换工作。

    图为新旧楼道防盗门对比。

    （朱军备 练丹妮 摄）