市政协委员 涂小萍

    记者 王 岚

    【关键词】精装修住宅

    【提案名称】关于加强精装修房质量监管的建议

    “精装修房兴起时间短，发展过程中暴露出种种问题。”今年两会上，市政协委员涂小萍提交了《关于加强精装修房质量监管的建议》，她从网络平台上关注到很多投诉精装修住宅“货不对版”“工艺粗糙”“质量欠佳”等问题的帖子，网友几乎都是一边倒的负面回复，“这些帖子反映了精装修住宅存在的一些普遍问题，如果不能妥善处理，容易激化矛盾。”

    为此，涂小萍建议，要强化政府对住宅精装修的宏观指导、政策引导和社会服务职能，规范市场主体行为，营造良好的发展环境，“要坚持以开发企业为主体，出现问题时要有反映和解决的有效渠道”。

    政府部门如何加强对开发商的管理？对此，涂小萍提出以下三个方面的建议：一是加强样板房管理，使消费者能够“所见即所得”。建设单位在精装修住房项目预（销）售合同中，应明确主要装修设备和材料的类型；精装修住宅交房时的装修质量不能低于样板房水平，避免消费者被误导。“因为很多消费者是先被样板房吸引，然后才会考虑下单。”二是利用大数据，建立健全企业商品房精装修材料的追根溯源渠道管理。三是以精装修住房建设质量为重点，建立开发商商品房建设管理及企业诚信体系，实行房地产开发企业资质等级与精装修住房建设质量业绩挂钩，对优质资质开发企业给予一定政策、信贷支持等倾斜。定期公开房产开发企业的资质等级。畅通房地产开发企业资质信息查询渠道，加强优质企业良好信誉的推广和宣传。