图为正在紧张建设中的应家限价房“甬樾湾”。（刘波 张昊桦 摄）

    本报讯（记者杨绪忠 通讯员吴培均）昨天上午，市住建局发布消息，决定于3月22日启动2019年度应家限价住房申购工作。

    据悉，近年来我市加大住房保障力度，城镇中低收入家庭的住房困难问题明显缓解。但仍有一部分市民无力承担市场的高房价，成了既不符合经济适用住房保障条件又缺乏通过市场购买住房能力的“夹心层”。

    为此，我市启动了应家保障性住房区块限价房项目的建设工作，目前已具备预售条件。

    据悉，应家限价房项目（项目地名“甬樾湾”）位于江北区庄桥街道，南临铸锋路，西接规划康桥北路。占地面积约10.99公顷，建筑面积约29.1万平方米，住宅面积约22.5万平方米，共计2649套，其中专供引进人才的限价房272套，分为东区和西区。

    “甬樾湾”限价房销售均价为每平方米9459元，建筑面积在90平方米以内（含）部分，按照限价房销售均价确定销售价格；超出90平方米部分，按照周边（或同类地段）普通商品住房价格（评估均价）每平方米12613元销售。具体房源的销售价格将在销售均价的基础上根据楼层、朝向差等情况进行浮动。

    本次限价房供应对象为海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化、大榭、高新区、东钱湖范围内符合条件的家庭，供应对象包括城镇中低收入家庭、大学本科及以上毕业生和具有技师职业资格或中级及以上专业技术资格的人员、外来务工人员和引进人才等四类。

    限价房申购本着“政府主导、属地负责、市场运作、公开透明、自愿申请”的原则，实行申请、审核、公示制度。各区申请人根据自己的实际情况选择是否申请应家限价房，并由各区政府、功能园区管委会负责组织辖区相关职能部门进行申请受理、审核公示、资格确定等工作。符合条件的申请人在售房单位完成选购房登记，统一摇号确定顺序号，并根据房源数量确定具有选房资格的家庭，顺序号作为选房顺序号。

    其中，272套专供引进人才的限价房，在优先供应各区限价房管理办法规定的引进人才后，如有剩余房源，可供应各区限价房管理办法规定的其他供应对象。经审核符合条件的家庭，只能购买一套限价房。

    本次应家限价房的受理时间从3月22日开始，至4月4日截止。申请人如有疑问，可进一步向户籍或单位所在辖区住房保障部门咨询。