本报讯（记者董小芳 通讯员房赤敏 郑凌燕）近日，慈溪一男子徐某参加慈溪法院网络竞拍，以72万元竞得一套司法拍卖房。因为没有仔细阅读竞拍须知，在竞拍成功后便悔拍。最终，他为自己的草率竞拍付出了代价，缴纳的9万元保证金“打了水漂”。

    3月4日，慈溪法院在淘宝网司法拍卖平台拍卖宗汉街道某小区的一套住宅。起拍价45万元，保证金9万元。竞拍一直持续到第二天上午10点半，经过6次出价，徐某以72万元的价格最终拍得该房。

    成交当天，徐某致电法院，询问该房产的详细情况。原来他在竞买该房产前，并未看过该房产的相关信息和竞买公告、竞买须知等内容，因为看到该房地产价格较低，就报名参加竞拍。

    参加竞拍前，徐某已经将9万元的保证金汇至法院账户，按照竞拍规则，他需要在拍卖结束后一周内将余款缴纳至法院指定账户。但是过了规定的余款交付期，徐某还是没有向法院缴纳余款。法院通过电话、短信等各种方式联系他，但他既没有接听法院电话，也未回复法院是否继续交纳尾款。

    因为徐某的悔拍行为，该套房产将被重新拍卖。由于是因买方悔拍导致未能成交，而非流拍，因此重新拍卖起拍价还将和第一次拍卖时保持一致。对徐某本人，法院依法裁定其缴纳的9万元保证金将不予退还，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补等，其本人也被限制其再次竞买此套房产。

    “网络司法拍卖平台不是一般的淘宝购物，也不同于商业拍卖，切忌盲目跟拍和悔拍。”法官提醒，很多人在拍卖的时候，重点都在关注拍品的品相、价格、开拍时间等，却很少仔细看后面的拍卖公告，而公告中却包括了产权过户、税费缴纳以及拍卖标的物瑕疵等重要信息。“悔拍，不仅自身蒙受损失，也浪费了法院的司法资源，而且因为重新拍卖还会导致案件当事人利益受损。所以在竞拍前一定要认真阅读须知、公告等内容，对于没有把握的，或者尚不清楚拍卖标的物情况的，请慎重考虑，尽量不要参拍。”