工人正在拆除自隔墙。 （崔引 摄）

    本报讯（记者王岚 通讯员朱行）昨天上午，鄞州区紫鹃社区6幢6楼一住房内电钻声声响，原来该房房东是在鄞州房管部门监督下自行拆除违法搭建的墙体。“这套房在做群租改造时被居民举报，管理部门迅速介入，现在房东在专业人员的指导下作复原。”紫鹃社区党委书记严丽娜说。

    11月9日上午，鄞州区房管中心百丈房管所接到业主投诉，反映紫鹃社区6幢6楼一业主违法装修造成楼下房屋的卫生间出现渗漏。百丈房管所联系第三方动态巡查机构联合上门勘查，发现原卫生间一分为二、原厨房改为卧室、南阳台改为厨房等违法问题，立即下发限期整改通知书，并告知业主在7个工作日内进行整改。

    及时发现、迅速反应、及时处置，为确保老旧小区住房安全，特别是避免违法装修给住宅带来危害，鄞州区通过大力推行房屋装修备案机制、城镇老旧住宅小区“保险+服务”等，形成房屋安全网格化管理，为辖区住宅编织起一张安全“防护网”，有效遏制了违法装修行为，近3年没有出现因违法装修导致新产生危楼事件。

    据悉，鄞州区从2016年起启动鄞州区城镇住房综合保险的保险保障与监测服务。今年2月，保障再升级，覆盖范围从竣工时间在2000年以前的3层及以上的老旧房屋拓展至2002年以前的3层及以上的砌体结构房屋；房屋安全动态监测将装修专项巡检与房屋安全宣传相结合，双管齐下遏制违法装修行为。目前投保房屋超过3000幢。记者在现场看到，紫鹃小区房屋安全宣传氛围浓厚，在醒目处张贴着房屋装修监管联系电话，鄞州区房管中心、百丈房管所和第三方动态巡查机构（浙江核力）三个单位的联系人及电话一应俱全。

    严格执行住房装修备案，能帮助管理部门及时掌握辖区装修动态。截至10月底，鄞州区装修备案累计13115户。

    此外，鄞州区还借助社区、街道网格员，第三方专业机构和职能单位的日常巡检，主动发现违法装修行为。截至10月底，鄞州区房管部门共受理违法装修投诉1489户，整改恢复1442户，正在处理16户，移交监察大队处理31户。