本报讯（记者杨绪忠 通讯员陈丹）近日，鄞州首宗安置房用地陈婆渡东地段（编号YZ09-04-n2）地块成功挂牌出让，宁波汇航企业管理有限公司以约23538万元的成交总价在土拍中竞得这一地块，成交楼面价为每平方米3330元，溢价率11%。

    该地块位于鄞州区首南街道石家村，东至宁南南路，南至绕城高速绿化带，西至它山堰路，北至庆元大道。地块出让面积为3366平方米，容积率为1.0至2.1，起拍价3000元/平方米，土地用途为城镇住宅及配套用地。

    地块采取“限房价、竞地价”带规划设计方案的方式出让。竞得人要根据规划要求同步实施配建内容，其中幼儿园装修标准不低于每平方米2000元，停车配建、绿地率须满足相关规范要求，相关费用由竞得人承担。项目开发建成后，住宅、商业用房、非人防车位不得对外销售，须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象，其中住宅和商业用房销售价格为每平方米1.1万元，非人防车位销售价格为每个5万元，住宅和商业公共部位精装修，内部毛坯交付。

    此次出让的地块从交通条件来看，东靠宁南南路，北接鄞州大道，密切联系城西片区、鄞州新城、东钱湖旅游度假区等城市热地，且距离姜山北枢纽仅1公里，能够快速上达宁波绕城高速；地块距离轨道交通3号线一期高塘桥站约700米，能够连接南部商务区、鄞州万达、印象城这条“超级商业线”，此外借由无缝对接宁奉城际S3号线的轨道3号线，未来还能够直达奉化，交通出行十分便利。从周边配套来看，银泰百货、新一家购物中心皆在地块2公里范围内，地块距离环球银泰城也不足1.5公里，商业配套设施成熟且完备。从公共资源来看，首南中心幼儿园、首南第一小学、首南医院均位于地块周边2公里辐射范围内，开车约10分钟即可抵达浙江大学明州医院，就学就医可靠便捷；周边所隔不远还有首南公园，能够为居民提供绝佳的休闲场所。