本报讯（记者杨绪忠 通讯员张彩娜 潘琳）昨天下午，记者从市住建局获悉，市住建局、市委网信办、市市场监管局、人行宁波市中心支行、宁波银保监局联合于日前下发《关于开展房地产市场专项整治工作的通知》。即日起，在全市范围内开展为期三个月的房地产市场专项整治，以进一步规范房地产开发企业及中介机构经营行为，维护群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

    据了解，本次整治工作重点查处以下两方面：一是房地产开发企业及其从业人员不正当经营行为。如委托没有备案的承销机构代理销售商品房，违规收取认筹金、定金、预订款，验资额度或收取的认筹金金额超过规定额度，向购房人收取除商品房价款、装修升级价款和车位（库）价款外的电商费、团购费、茶水费等其他费用，或者以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，强迫购房者接受商品或者服务价格，采取公开摇号方式销售商品房，未聘请公证机构全程监督并出具公证书等；二是房地产中介机构及其从业人员不正当经营行为。如房地产中介机构未按规定办理备案，在门店、互联网平台、APP等发布未经核验或者标注虚假核验码的房源信息，强制提供代办服务、捆绑收费，未在中介合同中明确约定服务费用等。同时，此次整治将着重针对近期租赁市场存在的以“高收低租”“长收短付”模式骗取租金的问题。

    据介绍，本次整治共分为三个阶段：8月份为动员部署和自查自纠阶段，9月份为检查查处阶段，10月份为督查抽查阶段。在企业自查和各地查处基础上，市住建局将联合有关部门对各地的整治情况开展专项督查，并对在售楼盘和房地产企业、中介机构进行抽查。

    市住建局相关人士介绍，此次房地产市场专项整治，将集中针对群众反映强烈、问题突出的房地产开发企业、中介机构及其从业人员的违法违规行为，各地将保持高压严查态势，真查真打、严查严打，狠查狠打，发现一起查处一起，切实净化市场环境，促进房地产市场平稳健康发展。