美丽乡村风景线——铺满鲜花的茅山公路（杨辉 摄）

绿化带中的菜园子和“智能云拍照”设施（朱军备 摄）

未来工业园设计图

    姜山“未来工业园”（暂用名）将有多家科技服务、智能制造企业首批落户；“未来社区”启动单元建设，将打造成产业新城人居社区的示范样板；“稻香鄞南”美丽乡村风景线部分项目已完工，初露“未来乡村”端倪。

    位于鄞州新城区南部的姜山镇，是宁波中心城区的南门户和鄞南地区的重要节点。镇域面积87.8平方公里，常住人口达16.2万人，是鄞州区人口总数最多、经济总量最大的乡镇，也是全国重点镇、省级中心镇、宁波市卫星城市试点镇。

    这样大的镇，美丽城镇如何建设？鄞州区委常委、姜山镇党委书记徐卫成说，老城区如何改造？乡村如何建设？工业区如何提升？基层如何治理？这是美丽城镇建设题中之议，将以“未来社区”“未来乡村”“未来工业区”三个“未来”为导向，围绕城南枢纽、生态先锋、经济引擎、活力样板四大发展方向，全力描绘现代化“田园城市”新画卷。

    记者 朱军备 通讯员 余璐 

    “未来社区”，宜居宜业诗意栖居

    近年来，随着姜山城镇化快速推进，加之宁奉城际铁路的开通，镇建成区周围高楼拔地而起。居民集中的老镇区则显得更加低矮。但由于“城中村”低洼地民居集中，改造资金不足，项目启动后资金平衡难度较大。

    未来社区建设试点以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征，突出高品质生活主轴，构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元，促进人的全面发展和社会进步。

    抓住这一重要机遇，姜山镇党委、政府积极向省、市申报未来社区建设方案，最终列入全省第二批试点。其中约20公顷作为首批启动地块，由鄞城集团作为开发实施主体。

    据了解，姜山未来社区的设计以“姜山如画”为理念：一是创业如画、经世创境。沿人民路为创业人群打造集生活、生产、休闲于一体的复合型创业空间；二是邻里如画、邻墙里弄。沿姜山河打造古今融合的滨河界面，前排保留过去的市井记忆，后排展现充满未来感的建筑空间；三是健康如画、山水画廊。构建一个穿越社区、连接两个城市主要开放空间的带状社区健康运动公园。

    不久的将来，这里将成为新时代水乡未来社区，成为城市核心区边缘小镇向产业新城人居社区转化过程中的示范样板。

    “未来乡村”，串珠成链风景美丽

    姜山镇有57个村（社），区域面积大，村庄分布广。“稻香鄞南”美丽乡村风景线文明示范线将茅山、甬江、新张俞、走马塘、沈风水等村串联起来，将来这里既是一条风景线又是文明示范线和文化旅游线。主要项目包括：滨江风情带、田园花海，姜茅路、明辉路及连接线改造提升、茅山集聚区环境综合整治等。

    走马塘古民居保存完好，被誉为“中国进士第一村”。“茅山山色翠嵯峨，千古文章炯不磨。”茅山有天一阁主人范钦陵墓、普安寺、乡村简易师范学校等遗存。新张俞村保留着四处明清古建筑群，也是小提琴教育家、演奏家俞丽拿的故乡。

    10月21日，记者踏访了基本完成改造的茅山路。道路中间和两侧皆是丛丛绿树，树下盛开着波斯菊。临河的绿带边上是涂成红黄蓝三色的彩虹步道。公交停车站看起来像“草亭子”，顶上盖的是“草”，立柱是“竹子”。行走在步道上，一边是绿树鲜花，一边是清清河流，远处是田野农舍。

    在绿化带中间还有一片片整齐的菜园。行人可以踏着地砖进入菜地。绿化带、菜地中，还安装了三台“智能云拍照”设施，一个人用手机就可以拍下自己和风景。这在宁波农村还是不多见。

    据了解，之前绿化带上树木杂乱，农民种菜也无规划，道路两侧有400多处违章建筑和农棚田舍。通过整理、改造、提升,现在环境漂亮了，彩虹步道上散步的人多了，当初想不通的农民现在竖起了大拇指。

    记者看到，茅山通往走马塘的道路、茅山老街地下管道、店面改造工程正在紧张施工中。

    “未来工业园”，高效智能产城融合

    姜山也是工业重镇。近年来，依托省级工业园区鄞州工业园，已全面实施鄞南智造（数字）谷行动计划，推动“工业强镇”向“产城融合先锋”转变。姜山镇（鄞州工业园区）工业企业规模以上企业201家、超百亿企业1家、超10亿企业5家、超亿元企业44家、高新技术企业67家、上市企业5家。同时，还聚集了联东U谷、智能医疗科技产业园、e舟智慧产业园、启迪之星科技加速器、中物炜业科技加速器等一批科创平台。

    但姜山工业发展也遭遇土地要素等制约。在轻轨姜山站北面有一片旧厂房，面貌陈旧，产能落后。

    为提高工业土地的容积率、投资率、产出率、贡献率，姜山镇按照高质量发展要求，腾笼换鸟，筑巢引凤，多措并举做好存量文章，高效盘活低效闲置用地。联合鄞工集团，通过整体地块的“退二优二”，积极导入一批数字经济领域的新型产业企业，完善各种配套，打造一个总投资25亿元的生态共享、高效智能、产城融合的未来工业社区，力求实现“四率四高”。目前，已计划启动占地面积323亩。

    此次，姜山镇将立足三个“未来”，谋划城镇建设，打造宜居宜业、风景美丽、产城融合的现代化“田园城市”，努力为浙江之窗为鄞州之景增色添彩。