记 者 张正伟 王 博

    通讯员 赵美鋆

    每年进行一次全面检测，每季度进行维护保养，平时故障报修随叫随到……昨天，随着雪松美屋（宁波）物业管理有限公司和平安财险宁波分公司相关负责人在合作协议上签字，鄞州东柳街道锦茗晴园小区明年的消防设施年检、维修保养等安全工作正式交给保险公司来专业完成，这标志着全国首个住宅小区消防设施整体险正式在甬落地。

    东柳街道很多交付使用20年以上的老旧小区消防设施老化严重，但由于专业性太强，物业公司对这些设施的管理鞭长莫及。为了给居民的生命财产加上“安全锁”，近年来，东柳街道一直尝试将住宅小区消防设施设备维护管理职能推向市场，解决消防设施设备没人管、管不好、不愿管等实际问题。

    今年年初以来，东柳街道根据辖区消防设施设备损坏程度，制定“一小区一策”整改措施，通过自筹整改，“业主筹一点、物业出一点、政府补一点”解决，列入老旧小区改造三种模式进行小区消防设施安全专项整治。在消防设施的后续管理上，创新引入“保险+服务”模式，破解住宅小区消防设施设备日常“监管难”问题。

    据悉，此次实施的小区消防设施整体险，保障对象既包括法律法规明确需要年度检测的消防设施设备，也包括虽不需要年度检测但室内有消火栓系统的小区。保险责任包含住宅小区的火灾自动报警系统、防排烟系统、室内消火栓系统、自动灭火系统以及应急广播等相对固定的消防设施设备的日常维护保养和年度检测。小区消防水管在冬季出现冻裂，保险公司将安排第三方维保单位进行维修，如因未能及时维修造成火灾损失或人员伤亡，也由保险公司赔付。此外，保险公司还拿出一部分保费，作为每年小区消防设施小规模维修的支出。

    下一步，东柳街道将在前期排查的基础上开展消防设施专项整治，计划到明年年底，三分之二的小区推广实施“保险+服务”模式。