记 者 陈朝霞

    通讯员 张昊桦 桂 琳

    昨日，海曙区段塘街道南塘社区南塘花园居民李菊娣阿姨作为居民代表，为社区党委、居委会送上了锦旗，感谢社区“书记智囊团”不辞辛劳“心系居民办实事，旧貌新颜暖民心。”

    李菊娣感慨，现在小区道路拓宽了，车道划分了单行线，大大缓解了交通拥堵问题；小区内新增75个监控摄像头、156个停车位，每幢楼层内新安装了声控感应灯……“居民生活品质得到极大提升，‘书记智囊团’功不可没。”

    段塘街道内老旧小区数量众多，大部分建成于20世纪，基础设施老化严重，公共区域环境杂乱，停车需求难以满足等问题日益突出，居民提升改造小区的意愿强烈，南塘花园小区也不例外。

    去年，以老旧小区改造为契机，南塘社区部分党支书自告奋勇找到居委会，希望助力老小区改造，于是，“书记智囊团”应运而生。

    “党员带头，主动了解居民的需求，深入沟通，才能让居民对老小区改造工作满意。”“书记智囊团”成立后，副团长孟凤美秉持着这样的信念，利用晚上、周末时间，挨家挨户耐心沟通，调动居民参与改造的积极性。

    短短一周时间，“书记智囊团”收集了各类意见、建议100余条。其中，最突出的是老年人对绿化的需求和“有车一族”对停车位数量需求之间的矛盾。听说绿地要改成停车位，部分老年居民坚决反对，甚至诙谐地将“南塘花园”称为“南塘停车场”。虽然“书记智囊团”成员继续耐心沟通，但还是屡屡碰壁，旧改工作一度陷入“僵局”。

    “口头工作做不通，就做给他们看。”为破解这一矛盾，孟凤美推动社区在居民赞同改造的楼前打造了一个“绿化”样板。样板中，“小而精”地提升绿化品质，“穿插式”的水泥地，让绿化观感和停车位需求同时得到了满足，矛盾迎刃而解，小区改造工作也顺利推进。

    今年，段塘街道老旧小区改造涉及5个小区，建筑面积达44万平方米。“书记智囊团”发挥的独特作用，也让正推进老旧小区改造的其他小区纷纷借鉴，其中，南苑小区南区的“居民巡逻队”，由多名专业建筑人士和热心居民组成，定期安排值班巡逻，指出改造中存在的问题，同时利用专业能力及时解决居民的困惑，推动改造工作顺利进行。