本报讯（记者徐卓蔚 通讯员陈丹）昨天，宁波市2021年第三批38宗住宅用地集中拍卖，所有地块均顺利成交。其中，普通商品住宅15宗，安置房用地16宗，租赁住房用地6宗，共有产权住房用地1宗。

    本次集中拍地起始总价231.2亿元，成交出让金总额247.6亿元，平均溢价率7.1%；成交土地总面积143公顷，住宅建筑面积334万平方米，累计107人次报名参与竞买，缴纳保证金总额246.6亿元；共有5宗地块达到封顶价，占第三批地块总数的13.2%，下一步将摇号确定竞得房企。

    我市开年首场土地拍卖缘何迎来“开门红”？据相关专业人士分析，首先是交易方式的创新改进，设立用地意向预申请制度，进一步提高了信息透明度，便于企业有更充足时间加强市场研判、提前谋划，稳定市场预期；其次，合理确定房屋销售限价和土地起拍价，保持合理房地价差，有效提高了房企拍地意愿；再者，宁波作为长三角南翼的新一线城市，在市场持续遇冷的情况下，仍被认为是最有潜力的城市之一，未来被长期看好。