草垛音乐节。（王博 曾舒婷 摄）

    记 者 王 博

    通讯员 颜丽英 曾舒婷    

    不论是工作日还是周末，只要走进宁波南部商务区，就会立刻被这里风格独特、匠心独具的一幢幢高楼大厦和旺盛的人气所吸引。

    宁波南部商务区也是近日公布的我省首批城乡风貌样板区试点建设名单之一——鄞州南部创意魅力区城市新区风貌区的核心组成部分。

    在这里，5000余家企业4万多名白领集聚，吸引企业和年轻白领的核心原因，并不仅仅是高端大气的商务格局，还有整体配套能力和宜业、宜居、宜游的生活氛围。

    从一片空地到

    宜业宜居宜游CBD

    前不久，宁波南部商务区在建第一高楼、251米“巨无霸”——新一中心地下室基础底板混凝土顺利浇筑完毕，目前已进入主体建设阶段。该大厦总建筑面积24.2万平方米，共计55层，比目前南部商务区最高楼商会大厦还高23米。建成后，将成为集超甲级写字楼、购物中心和高级公寓、云端会所等多种业态为一体的摩天立体城市综合体。

    刚满“10岁”的宁波南部商务区，抓住了发展的历史机遇，实现了华美蝶变——从一片空地到现在数百亩宜业宜游宜居的CBD，集聚了60幢楼宇，变身为宁波的潮人打卡地，成为展现宁波现代化、国际化城市形象的标志性区域。

    这两年，宁波南部商务区分别完成了月光经济综合体PPP项目、水街河道水秀、地下雨污管网整治、城市环境改善等工程以及蝶缘路整体扩建、轨道交通3号线天童南路道路恢复等重大项目建设，使得城市风貌焕然一新。

    鄞州区住建局相关工作人员介绍，鄞州南部创意魅力区城市新区风貌区规划面积285.34公顷，北至鄞县大道，东至天童南路，南至泰安中路，西至广德湖南路，以宁波南部商务区为主体，借助周边的“精品线路”“特色街区”及“亮点工程”向外延伸。

    据介绍，除了宁波南部商务区，鄞州南部创意魅力区城市新区风貌区还把鄞州公园、宁波博物馆等优势资源统筹规划，整体打造为集商务办公、绿地公园、文化博览、时尚水街、品质居住为一体的城市中央商务区。下阶段，还将在该区域内打造周尧昆虫博物馆、南部商务区局部微循环工程、鄞州会客厅2.0数字化建设等项目。

    一项活动吸引

    客流超百万人次

    去年11月1日至今年元旦，宁波南部商务区水街推出“鄞州之夜”系列活动，每天晚上都热闹非凡。咸祥镇把“八月半渔棉”搬到水街，老人敲锣打鼓扯旗抬阁；姜山镇把“草垛音乐节”开在水街，年轻人倚着稻草垛弹奏民谣。

    值得一提的是，去年11月6日，以“木里之夜”为主题的活动也在这里拉开帷幕。来自四川凉山木里县的少数民族歌舞和鄞州的越剧表演混搭，吸引了不少市民围观。活动现场，除了有热情似火的歌舞表演，还设置了木里农特产品展区，牦牛肉干、酥油茶、核桃、苹果干、风味羊肉、各种菌菇干，琳琅满目，一个晚上产品销售额就达到了20万元。

    “宁波南部商务区对于鄞州乃至全市都有特殊意义，许多企业、群团组织、知名学府纷至沓来，或合力共创消费帮扶新模式，或政企联动推介地区文化，使得这里周周有活动，天天有精彩！”南部商务区管理办公室相关工作人员说，如今“鄞州之夜”活动已经成为宁波夜市经济标杆和网红打卡地，吸引客流超百万人次，活动销售额破7000万元。

    这两年，宁波南部商务区周边环境和基础设施越发完善，精细化治理水平明显提升。区域内建立了“一楼一群”“一楼一专班”、物业联盟等机制，打通了企业日常服务“最后一米”，在“楼宇双百攻坚”“疫情防控复工复产”“助力文明典范城市创建冲刺期”中都发挥了积极作用。以华茂总部壹号大楼为例，通过创建推行“楼长制”，强化楼宇业主与楼宇物业管理沟通协调，显著提高了楼宇管理服务效率。

    新年伊始，鄞州南部创意魅力区城市新区风貌区捷报频传：美国网上零售巨头新蛋中国首个运营中心（中基—新蛋宁波运营中心）落地投用；浙江省首家楼宇科协——永强大厦楼宇科协成立；华勤大厦跨境电商大楼初步成形；知学网络、航津实业、贝壳找房等优质项目实现产税翻番……如今，该风貌区内，总部经济、数字经济、平台经济迅猛发展，已俨然成为名副其实的宁波CBD。令人振奋的数据，也成为这里宜业宜居创新发展活力四射的有力注解。