东胜街道史家社区“畅梦园”。（王博 宓伊沛 摄）

东胜街道史家巷改造后的文化墙。（王博 宓伊沛 摄）

东柳坊社区793弄的“口袋体育公园”。（王博 陆婧楠 摄）

    为助力全国文明典范城市创建，鄞州区积极深化老旧小区改造文明施工提升行动，2020年至2022年，该区计划改造老旧小区100个。改造过程中，从各项细节入手，认真做好文明施工、安全施工，真正把民生工程建成让群众满意的民心工程。目前，该区已有62个老旧小区完成改造，惠及居民6.6万户；今年还将有38个老旧小区完成改造。

    记 者 王 博

    通讯员 颜丽英 陆婧楠 宓伊沛

    给旧改立规矩

    率先发布文明施工指南

    上周，记者先后走访了鄞州区中河街道东裕一期、东胜街道樱花小区等老旧小区改造项目现场，看到材料和垃圾集中堆放，施工现场外围设置了围挡，机械设备前后立着警示桩和警示牌……整体给人的感觉是忙碌而有序。

    为进一步助力全国文明典范城市创建，5月25日，鄞州区文明办、鄞州区住建局联合召开全区老旧小区改造文明施工专题会，不仅在全市率先发布了《鄞州区城镇老旧小区改造工程文明施工建设指南》，还对涉及老旧小区改造工程的24家施工单位进行了专题培训，进一步落实文明施工相关规定，规范老旧小区改造施工行为。

    “这份文明施工指南给全区老旧小区改造立下了规矩。哪些不文明行为应该避免，哪些是必须要做到位的，一清二楚。”参加会议的中河街道彩虹新村旧改项目负责人冯常达说。记者接过冯常达手中的“文明施工指南”，看到里面共有17条规定，所涉及的内容小到宣传横幅、指引牌，大到楼道、屋面施工作业，都图文并茂地进行了呈现。

    彩虹社区牵头组建了一个旧改监督微信群，将居民代表、网格员和物业公司、施工单位、项目管理单位及监理单位负责人拉入群，每天群里会通报当天工程进度和次日工作计划，任何人发现施工问题都可发至群中，由相关单位第一时间进行解释并落实整改。“旧改有了规矩，诸如施工材料杂乱堆放、周边环境脏乱、粉尘噪声扰民等问题，均得到了解决。”彩虹社区相关负责人说。

    据介绍，鄞州区去年开始实施建筑工地生活区标准化建设提升工程，对全区227个在建项目工地宿舍、食堂、公共生活区等进行改造提升，构建更加整洁、有序、文明的施工环境。“这次文明施工指南的发布，是我们推动工地文明施工标准化的举措之一。希望通过推动老旧小区改造文明施工，形成可操作、可复制、可推广的文明施工常态化管理体系，不断提升文明施工指数。”鄞州区住建局相关负责人说。

    推行点单式改造

    改造过程居民说了算

    在老旧小区改造中，鄞州区推行“点单式”改造。改不改、怎么改、改哪些项目，居民说了算。

    东胜街道樱花小区于1999年交付，小区基础设施和景观小品已经无法满足居民需求。去年7月，鄞州区住建局牵头制定了包含雨水管、停车场等20余项改造内容的“改造菜单”，让居民按需“点单”，从急需改造的地方改起，并逐步覆盖配套基础设施、公共服务设施等。停车难呼声最高，鄞州区住建局、东胜街道、樱花社区成立专题研究小组，多次上门征询意见，最终形成了“东郊路向两侧人行道各拓宽50厘米”的改造方案。旧改后，该小区新增停车位80个，一定程度上缓解了停车难问题。

    这几天，东胜街道泰和社区中庭的“和”广场正在进行旧改收尾施工。自去年8月该社区被列入老旧小区改造范围后，针对小区中庭的“和”广场何去何从，居民们意见不一。经过多次协商，最终，“和”广场作为泰和家园的中心公园，改造成榕树下说事花园、乐聚科普园、童趣无限儿童区三大区块，成了居民议事、科普、休闲的广场。“在这里，不仅有孩子们喜欢的滑梯、秋千、跷跷板、传声筒等儿童娱乐设施，还有老人们喜爱的各类健身器材以及说事花园。整个‘和’广场的改造工程预计今年6月底完工。”泰和社区党委副书记蓝卫明说。

    据统计，在已经完成改造的62个老旧小区中，根据民意需求，已经建成文化宣传栏40个、小区步道50余条、城市小品40余个。

    家门口的小美好

    口袋公园成文明风景线

    干净整洁的小花园、色彩绚丽的慢行步道、充满动感活力的文化墙……走进东柳街道东柳坊社区793弄“体育in巷园”，以前的旧围墙、杂物堆不见踪迹，摇身一变成为人景和谐的“口袋公园”。“旧改前，这里很少有人来。如今变身体育公园，茶余饭后大家经常来跑步健身、唱歌练曲、赏花聊天，真的很方便！”居民柳秀菊忍不住点赞。

    “东柳坊社区793弄建成于1989年，原本是企业宿舍楼的配套车棚，去年6月老旧小区改造项目进场施工，用时两个多月，先后进行了墙绘、安装休闲设施、升级塑胶场地等一系列文明微改造，将这700平方米的空间变身为家门口的‘口袋体育公园’。”鄞城集团老旧小区改造项目负责人朱贝介绍。

    在东胜街道史家巷小区，原本破旧的围墙也被改造成了文化墙，还在楼间空地加装了休闲座椅、体育器械等，让这个“30岁”高龄的老旧小区多了一个洁美的“口袋公园”。

    白鹤街道王隘社区宁江西区为2002年建成的宁江村拆迁安置小区，小区围墙南侧与铁路沿线隔音屏之间有一条带状绿地，宽约10米，此前是一处荒地。在此次老旧小区改造中，围墙拆了，绿地重新设计，还增设了亭廊坐凳、儿童活动器材等设施设备，成为附近居民散步的小公园。

    在鄞州，像上述这样因地制宜改造的“口袋公园”遍地开花。2020年以来，鄞州区以老旧小区改造为契机，通过见缝插绿、景观提升改造、老旧设施更换等举措，加快推进城市小微绿地建设，同时对城市边角地、废弃地、闲置地进行改造，合理植入场景，在家门口建成一批功能完善、设施齐全的“口袋公园”。

    如今，鄞州已建成90余个“口袋公园”。漫步在老旧小区，不经意间就能在拐角处“撞”见一个精致小巧的“口袋公园”。虽占地面积小，但环境优美、设施齐全，有效填补了老旧小区公园功能的缺失，同时成为倡导文明新风、弘扬传统文化、乐享健康生活的好去处。