天鑫未来社区效果图。

    本报讯（记者徐卓蔚 通讯员庄源 徐彤）记者昨天从江北区住建局获悉，江北天鑫未来社区正式开工。

    天鑫未来社区为浙江省第三批拆除重建类未来社区创建项目，规划单元面积84.83公顷。实施单元范围北至宁慈东路，西至康桥南路，东至庄桥河，面积32.83公顷，总建筑面积约64万平方米，由江北区城投公司负责实施。

    “此次开工建设的为天鑫未来社区安置房地块，总建筑面积约4.6万平方米，规划设置了75～120平方米五种户型，建成后可安置回迁居民300余户，可以最大限度满足安置居民的不同居住需求。”江北区城投公司负责人介绍。

    据悉，天鑫未来社区总体定位为“双芯汇聚，和美天鑫”，深入挖掘庄桥老镇历史文化内涵和上世纪50年代工业遗存等资源，围绕公共交通、公园城市、创智链接三个导向，全力打造产城融合、功能聚合、生态耦合的三合汇聚社区，重点聚焦邻里、交通、创业、教育等四大特色场景，旨在以未来社区发展模式带动区域城市有机更新。

    除此次开工建设的安置房外，天鑫未来社区总体规划还包括邻里中心、人才公寓、轨交TOD、公交首末站、幼儿园、小学、公园及部分商品房开发项目，预计建成后受益人数超8000人，包括1000余名直接受益居民和3000余名引进人才。北区块邻里中心及轨道交通TOD地块也将于三批次挂牌出让。

    此外，记者还了解到，除天鑫未来社区外，大闸、湾头、云鹭湾等一批未来社区已陆续开工建设，第六批省级未来社区申报创建工作也在积极开展中。