“对话老江东”活动现场

    日前，宁波中海“兴·生活美学馆”启幕，一场“对话老江东”活动唤醒人们的老江东情怀，其深厚的历史、独特的地理、丰沛的资源，再次让市民的目光聚焦到这块人居高地上。老江东作为城市核心的繁华腹地，正在加速焕新进阶，特别是一众城市运营商抢滩于此，映照出都市繁华的别样光彩。

    几何中心 文脉深厚

    老江东呈“众星拱月”之势    

    提起老江东，在很多宁波人眼中是浓厚的“烟火气”。

    新江厦、金光中心、世纪东方的繁华，樱花公园、儿童公园的时代记忆，惊驾路串联的风味人间…… 

    当下，除了老江东原有的“底色”，区域以前所未有的速度更新迭代。

    轨道交通、新世界K11、时尚东外滩……一个“国际范”的老江东正在破茧而出。

    “十四五”期间，还将有序推进一批未来社区建设，构建新型城市功能单元，焕发老城街区新活力。

    摊开宁波地图，老江东处于城市地理几何中心位置。一边是屹立1200多年城市中心的三江口，一边是千亿级东部新城，南向繁华的鄞州中心区，鳞次栉比高楼大厦和人间烟火共存其中，形成“众星拱月”之势。

    站在江东北路的高处，向西看，是三江口千年焕新的天际线；向北，是千年甬江的恢宏江岸线，和丰纱厂近代工业遗存、庆安会馆等渐次铺陈。 

    庆安会馆记录着百年海商历程，七塔禅寺萦绕着悠远清心的梵音，波特曼大街洋溢着小资情调。还有太丰面粉厂、和丰纱厂、宁波卷烟厂，三只半烟囱、小洋楼、老厂房成为城市不可磨灭的记忆。

    世易时移，新时代的老江东愈发光辉夺目。可以说，老江东历史文脉承前启后，区域发展左右逢源，也正因如此，江东在行政规划上虽已不复存在，但依然有着不可撼动的城市中心地位。

    标杆频出 人居迭代

    老江东历来是高端住宅汇聚地

    城市向东，首站老江东，这里居住历史悠久、配套完善、生活氛围浓厚，特别近两年大量地块的集中供应，已成为高端楼盘供应的主流区域。

    通过简单的历史脉络梳理，不难发现，老江东属于宁波最早现代住宅聚集地之一，上世纪80年代以来，陆续出现了紫鹃、黄鹂、孔雀、白鹤等知名小区，名噪一时。 

    到本世纪初，随着三江六岸建设的开始，高端住宅频出。2001年宁兴房产在兴宁桥东开发日月星城，当时房子一售而空，这是老江东高端住宅时代的开始。

    2002年锦地水岸出现，率先实现两梯两户、全地下停车库、会所配建等，一改市场楼盘的品质；2004年海景花园入市，长时间成为宁波豪宅标杆楼盘的封面，脍炙人口。

    而后的二号府邸、宁铸尊府、东部江山万里、中海寰宇天下、中海宁波湾等楼盘，它们持续为老江东更新高端人居，跻身高端住宅前排方阵，牢牢占据人居价值的制高点。

    除了是轨道交通最密集的区域之一，老江东也是当前在售高端盘最密集的板块之一。区域内，中海、华润、绿城、滨江、荣安、招商蛇口等大牌开发商集中入驻，为区域发展注入强劲的动力。

    近年来，一个个项目的面世，同样激起了很多人对老江东的情感释放。熟悉的地名变成了炙手可热的地块，在不久的将来，就会成为叫座又叫卖的“热盘”，让“老江东置业”的机会显得格外真切而又触手可及。

    地段核心 四观构建

    江東兴樾进阶高端人居

    城市的发展必定会催生高品位人居。随着宁波城市的不断发展与更新，城市高端住宅格局也在不断进化与革新。它们的拓展与更替，不仅见证了城市蓬勃发展的轨迹，更是高端人群居住理念进化的直接表达。

    深耕甬城18年、精筑20盘，宁波中海以全新“兴”系产品江東兴樾，起兴老江东改善人居，向宁波递交理想生活的崭新提案。

    兴宁路、环城南路、百丈路、江东北路、天童北路、钱湖北路串联整个老江东的城市空间，交通起始便捷；新世界、中海环宇城、滨江商业广场、和义大道、天一广场、南塘老街等商圈带来浓郁的商业氛围，出门就是繁华；百年名校镇安小学、四眼碶小学、宁波市第七中学近在咫尺，校园书声琅琅；距轨道交通4号线兴宁桥东站约200米，3站左右轻松换乘多条地铁，刷刷手机就到东部新城、南部商务区等。

    这里人文底蕴浓厚，百年风华贺丞路，香樟成林，散步就能到达奉化江，曼妙的江景还有约2.3公里奉化江东岸滨江休闲带。繁华与静谧自由切换。

    显而易见，中海·江東兴樾真正诠释了什么才是占据城市核心地段。越是稀贵的土地，越值得用骄傲的作品来匹配。

    “中海怀揣对老江东土地的珍视与敬畏，从百年人文的承袭，到精粹资源的占有，再到人居体验的升维，从多维视角思考理想生活所向，探寻城市、建筑、空间与人的和谐关系，重新搭建城市高端人居的价值逻辑。”中海地产宁波公司负责人说。

    这从中海·江東兴樾择址、美学、空间、营造等四观构建中可见一斑。

    从规划图上看，它以大围合式布局，城市天际线楼栋规划，打造12栋阶梯式上扬的楼栋排布，兼顾每一栋的采光均好，实现IMAX级瞰景的居住体验。

    颜值是打动人心的重要因素，中海·江東兴樾采用现代风格立面美学，撷取斐波那契的黄金比例，通过“宝顺号”船帆折线和塔冠造型的运用，搭配运用斜切铝板，配以大面玻璃幕墙，呈现高窗墙比，营造出高级的恒久质感。

    在景观规划理念上，汲韵几何抽象画派先驱蒙德里安的艺术哲思，以新造型主义为灵感，贯穿6大礼序空间2大功能空间，错落有致的秩序布局，演绎优雅的安缦式度假花园秘境。

    从空间到尺度，从功能性到舒适度，科学考究空间排布。建筑面积114平方米-168平方米阔景高层/舒适洋房，打造“兴系”封面人居作品。

    此外，以中央会客厅、1个全龄主题场地、3个共享邻里花园、5大主题架空层为载体，设置全龄互动空间，

    “江東兴樾作为中海标杆性的迭新作品，将引领老江东高端人居的进阶，也为高阶群体打造声望的归处。”在江東兴樾“兴·生活美学馆”全城首映活动现场，有专业人士这样说道。

    另悉，众多江東兴樾的准业主们关心的样板房即将对外开放，让人翘首以盼。

    （韩 郁）