郑建钢

    据昨天《宁波日报》民生版报道，记者从鄞州区综合行政执法局获悉，8名公租房承租户因转借、转租或擅自调换公租房，被施以行政处罚。同时，鄞州区住建局根据调查结果，对其进行后续腾退处理，且取消五年内再次申请资格。

    公租房具有社会保障性的特点，有特定的供应对象，资格条件限制较为严格，其所保障的对象范围小、标准起点低，具有公开公平的准入机制、轮候机制和退出机制。

    但是，公租房承租户自说自话转借、转租或擅自调换公租房，利用政府以货币补贴或实物配租提供的公租房从中牟利，擅自改变公租房的保障性住房性质、用途，违反了《宁波市公租房保障管理办法》，挤占了公租房公共资源，扰乱了公租房市场的正常秩序，理应实行退出机制，并按照规定给予没收违法所得和罚款等处罚。

    从目前来看，加强公租房保障资格监管的方式还比较单一，一般是通过定期年审、不定期随机抽查、委托第三方调查取证、鼓励群众举报等进行管理，但公租房承租户转借、转租现象还在一定程度上存在。对此，我们一方面要加强监管，依法治理，进一步打击公租房转借、转租、擅自调换等现象；另一方面要采取一些必要的技术手段加强管理，如引入人脸识别门禁系统，对公租房承租户进行人脸信息采集，确保承租户本人居住，以尽量改变公租房管理手段落后，转借、转租屡禁不止的现象。

    需要指出的是，用人单位隐瞒或弄虚作假，为申请职工出具虚假劳动合同等申报材料的；房产中介机构提供公租房出租、转租、出售等经纪业务，也是违规行为，同样要依法依规予以处罚，并承担由此造成的经济损失和法律责任。

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