向存量要增量 以质量促发展

    本报讯（记者陈章升 慈溪市委报道组邵滢 通讯员周梦丹）因生产规模扩大，宁波洲琦健康科技有限公司将新厂房建设列为今年“头等大事”。今年6月，在通过相关审批后，该公司立即着手改扩建厂房。“今年厂房面积新增8000多平方米，明年新项目就能投产，产值有望大幅提升。”昨日，该企业负责人吴伟升告诉记者。

    洲琦加速建设新厂房，是今年慈溪加强资源要素保障、助力制造业高质量发展的一个缩影。今年以来，该市聚焦土地资源要素，全链条、全方位做好空间优化、要素保障、服务提升，进一步提高工业用地节约集约利用水平和产出效益。目前，已处置“供而未用”土地1119亩，去年供应且约定须在2023年度开工的地块开工率已达90%。

    加快低效工业用地盘活提升，为优质项目腾出更多发展空间。今年以来，慈溪强化土地管理供应，进一步完善工业用地全生命周期管理体系，实行工业用地按需配置、精准供应机制，弹性出让年限原则上最高30年，容积率不低于2.0，有效推动工业用地供应由“量大”向“质强”转变。上半年，该市供应国有建设用地57宗1862亩，其中工业用地占了839亩。

    在慈溪，与制造业相关的经营主体有6万余户。上半年，该市工业企业通过提高开发强度、开发地下空间等方式“增容提质”；相邻地域的小微企业抱团发展，组成产业发展联合体进行低效用地再开发，实现节地水平和产出效益双提升。截至目前，慈溪已有73宗2326亩工业用地进行改扩建，新增建筑面积50.53万平方米。

    打破土地要素制约瓶颈，加快创建全省制造业高质量发展示范县（市、区）。根据日前结束公示的《慈溪市国土空间总体规划（2021-2035年）》，该市围绕构建“3+3+X”新型制造业体系、“1+2+N”的总体产业空间格局，已划定100平方公里的工业用地控制线，预计新增工业用地空间2.2万亩，精准高效推动资源要素向主要平台集聚。

    坚持“亩均论英雄”，加快工业用地“标准地”供地，保障竞争实力强、亩均效益高的企业尽快落地。目前，在慈溪滨海四期万亩千亿新材料产业平台内，有近千亩土地完成供地。其中，绿动燃料、协能光伏等项目已完工投产。