本报讯（记者易民）近日，接连有多名网友通过宁波民生e点通群众留言板发帖，反映鄞州区东品和院楼盘存在宣传资料与实际建造不符及质量问题，其中一种户型的房子连备案图纸中标有的通往设备平台的门都“消失”了。

    据查询，鄞州区东品和院楼盘开发商为宁波甬创科东置业有限公司（以下简称“甬创科东”）。11月21日，记者来到楼盘现场了解情况，发现楼盘目前尚未交付，四周被围挡围住，现场有一些工人正在施工。

    准业主张先生告诉记者，2021年9月，该楼盘通过摇号方式出售200多套房子，在今年9月开发商组织的第三次开放日中，准业主们发现了许多问题：小区实际建造情况与宣传图纸存在较大差异，楼房外立面差别很大，机动车出入口的位置也发生了变动，而且小区东西面的连廊与商业区的隔离缺失，绿化面积也严重不足。

    张先生表示，最令人难以接受的是，其中一种户型的房子通往设备平台的门竟变成了承重墙，业主需要从厨房窗户爬到设备平台才能调节热水器温度。张先生向记者出示了最初鄞州区住建局备案的图纸和开发商宣传图册，记者看到该户型房子的设备平台的承重墙中间确实有一处空缺。

    张先生表示，开发商推销车位时称地下车库有物理隔断和人行门禁，承诺住宅与商业区域完全隔离。然而，实际情况是商业区域人员可以随意进入住宅地下室，故存在安全隐患。

    另一位准业主陈女士告诉记者，开放日后，准业主们提出了一系列需要改善的问题。然而，东投集团（开发商“甬创科东”母公司）以“不影响基本居住条件”为由拒绝整改。

    工地现场一名工作人员说，合同中规定的楼盘交付日期是明年年中，很多设施包括绿化后续会逐步完善。对于楼盘现状与宣传资料不符的问题，他表示无法回答。记者拨打他提供的一个负责人的座机号码，但一直无人接听。

    张先生表示，购房者是基于开发商的宣传和承诺做出买房决策的，而开发商未能履行承诺，给购房者的权益造成了损害。为此，准业主们呼吁相关部门重视并解决问题，希望开发商按照合同约定进行整改，确保小区房屋质量和居住环境符合购房者的合理期望。对此，鄞州区住建局于前日回复称，他们将协调建设单位与准业主们进行沟通和协商，也建议准业主们提出具体的处理意见。

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