2014年头2个月，由于春节淡季影响，宁波楼市几无新盘入市，楼市成交主要以在售盘拉动为主。

　　在传统淡季环境中，依旧能吸引购房者出手下单的究竟是哪些楼盘呢？通过透明售房网对1—2月楼盘成交的查询发现，位于老海曙西的维科馨院，在销售金额排行榜上以近3亿元的业绩连续两个月位居前列。

　　愈淡季，愈显真品质。维科馨院的持续性稳定成交，践证了不仅是维科砥砺的项目品质，也有精耕老城央的地段认同。

　　淡季不淡，1—2月成交稳居前茅

　　项目总建筑面积约28万平方米，南与水岸枫情一期共同组成一个宁波老城央罕有的近50万方醇熟大社区。自今年1月初开盘以来，约80—140平方米高层、约190－260平方米英伦城市别墅，两种产品满足刚需、首改以及高端置业等多层次需求。成交业绩斐然。

　　从宁波透明售房网查询的数据显示，2014年1月1日—1月31日， 维科馨院以近2.86亿元的成交金额，稳坐当月市区成交金额销冠；而在刚过去的2月份， 维科馨院以稳定持续的成交表现，继续稳居销售金额榜单的前列。

　　老海曙西的繁华处，骨子里的人居情节

　　对宁波而言，老海曙有着特殊着意义，它是宁波城市的起源地，是老宁波人世代繁衍生活的中心。随着城市框架的不断外拓，新城不断崛起，但在宁波人的骨子里，住老城海曙、享便利繁华，依旧是割舍不去的情愫。

　　维科馨院的地段，在行政区域上位属鄞州，但在地理亲近感上，它是名副其实的老海曙西的成熟地段，周边是尽是老城区精致与便利的生活享受。薛家小学、集城广场、妇儿医院，教育、购物、医疗等设施左右逢源。穿越联丰路、柳汀街、药行街，约4.5公里便可直达天一商圈。

　　更难得是，老城繁华之中，还有维科馨院还有亲河景观相伴。项目西侧原生河道堤岸自然延伸入水，约288米沿河生态走廊移步换景；社区内还有约1060米慢道、约4700平方米的中央景观花园……

　　临水观景，水岸新品即将开盘

　　当繁华便利与自然水景在此邂逅，也就注定这维科馨院的天生不凡。

　　据悉，继一期开盘之后，维科馨院2次开盘已在紧锣密鼓的筹备中。此次新开房源位于社区中庭，是项目中最为优质的房源之一。推窗便闻鸟鸣阵阵、流水潺潺，抬头可见满眼绿色袭来，便是其居住感受的真实写意。

　　邻近老海曙繁华的地段，亲水花园的社区意境，加上此次新开房源的突出优势，维科馨院即将推出的水岸新品，或将成为这个楼市春天再创佳绩。 

　　余三军