本报讯（记者 张璟璟） 沉寂了半年之久的甬城土地市场，在楼市“限购”全面解禁后，昨天迎来了一场颇受关注的竞拍———江北湾头核心地区两宗土地，以总价１５亿元被同一家开发商底价摘得。根据规划，这两块地上，将建起一座逾１６．８万平方米的城市综合体和一个高端滨水住宅小区。

　　昨天成交的两宗地块均位于湾头板块的核心位置。其中，用地性质为批发零售、商务金融的地块，东至清河路、南至环城北路、西至大闸路，位于湾头板块南核心位置，紧邻星湖。该地块楼面价为２５００元／平方米，占地８．４２万平方米，最大可建商业体达１６．８万平方米。

　　另一幅城镇住宅用地，则是今年下半年市区出让的首宗宅地，楼面价９０００元／平方米。该宅地位于湾头板块的东核心区位置，南面紧邻在建的湾头小学，土地面积４．８万平方米，最大可建一个建筑面积达１１．５万平方米的住宅小区。

　　记者了解到，邻近星湖的商用地块之上，传闻已久的商业项目———华润万象城已确定落户。而宅地之上，将建造高端滨水住宅产品项目。

　　相较于去年火热的土地市场，甬城地市在今年，特别是在春节之后尤显冷清。今年以来，市区总共推出宅地和商住混合用地１５宗左右，均以底价成交。

　　近期随着楼市成交量回升，土地市场渐趋活跃。除昨天成交的湾头地块外，本月底鄞州还将迎来一宗优质纯宅地的出让。该宗宅地位于鄞州公园二期北面，可建楼盘规模逾１０万平方米，起始楼面价为８０００元／平方米。