本报讯（记者 朱一丹 文/图） 国家统计局昨天发布的最新一期“７０个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，８月份宁波新建商品住宅价格同比下跌１．４％。这也是自２０１３年５月份以来，甬城新房价格连续１５个月同比上涨或持平后，首次出现同比下降。

　　而与今年７月份相比，上个月甬城新房价格环比下跌０．７％，虽然持续维持跌势，但跌幅较７月份和６月份时分别收窄０．７和０．９个百分点。

　　从７月底开始甬城分两步对执行了三年半的楼市“限购”政策进行了松绑解封。至今政策调整已一月有余，虽然刺激了部分需求入市，但从国家统计局昨天发布的数据来看，新建商品住宅价格并未因此上扬。反观市场上，不少近期在售的楼盘反而出现了下调售价的趋势，这也从另一方面反映出目前开发商仍主要推行“以价换量”策略。

　　具体来看，上个月宁波９０平方米及以下的新建商品住宅价格环比下跌０．２％，同比下跌３．８％；９０到１４４平方米的新房价格环比下跌０．５％，同比下降１．３％；１４４平方米以上的新房价格环比下跌１％，同比下降０．７％。

　　二手住宅方面，上个月宁波二手住宅价格环比也继续维持跌势，跌幅为０．９％，同比下跌１．６％。

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　　70城市房价仅厦门环比上涨

　　国家统计局１８日公布的数据显示，与７月份相比，８月份全国７０个大中城市中，价格下降的城市有６８个，仅有１城市房价略有上涨，另一城市房价持平。

　　硕果仅存的上涨城市为厦门，其价格涨幅也只有０．２％；杭州则连续３个月领跌全国楼市，下跌幅度为２．１％。８月北上广深四个一线城市的新建商品住宅价格也延续全面跌势，环比降幅分别为１．２％，１．３％，１．３％，１．１％。

　　据上海易居研究院测算，８月份，一、二、三线城市新建商品住宅价格指数环比跌幅继续扩大，跌幅分别为１．２％、１．２％和１．１％，而７月份分别为１．２％、１．０％和０．９％。但对比二、三线城市，一线城市的跌幅最大。

　　从同比价格数据看，８月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅，价格同比下降的城市分别为１９个和３２个，持平的城市分别为３个和１个，上涨的城市分别为４８个和３７个。据新华社