本报讯（记者 崔凌琳） 近日，市场有传闻称“首套房认定标准将放松”，“四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房”。记者昨就此第一时间向我市各家银行求证获悉，截至昨天傍晚，我市各银行首套房认定标准仍是“严格认贷”。 

　　“听说今后，既有贷款已经还清，也就是说只要手头没有贷款，再贷款买房，都可以按照首套房贷款来认定，享受利率优惠？”记者昨日就此向我市四大行进行求证。不过，得到的回复不约而同：并未收到正式文件。“一般来说，这种认定标准性的文件，会有人行等部门统一发出，而银行无权也不会出台认房不认贷认定标准。”一家国有银行个贷部相关负责人说。 

　　据悉，自5月起，市场逐渐放宽了“认房”标准后，甬城首套房购买者在申请房贷之前，已无需进行“前往当地住建部门开具‘首套房证明’”环节，不过，银行对购房者“是否已有贷款记录”的审核依旧严格。“当前，我们对首套房的认定标准依然是‘认贷’，即，只要购房者有过贷款，不管是否已经还清，再购住房，都不能算作首套房。”21世纪立得房产经理白文欣昨日称。 

　　记者随后从多家股份制商业银行及城商行处得到相同的回答。据称，在央行等相关部门新的统一认定标准出来前，银行将始终按照原有的“认贷”标准执行。